この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市木太町5079-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
326 万円 24.92m²の部屋
〜553 万円 32.55m²の部屋
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昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
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お客様の希望に沿った売却をお手伝いできるよう、スタッフ一丸となり、『誠意』『愛嬌』を持って対応致します！
店舗内観
小さい会社ですが、親身になって対応します
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セイントグレースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
32.55m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
29.59m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
24.92m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
326万円24.92m²の部屋13万円 / m²
〜553万円32.55m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市木太町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 344万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 334万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 326万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 316万円 | 96.9％ |
このマンションと、高松市木太町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
326万円 (24.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 326万円 |
| 買取 | 196万円 〜 261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.47万円24.92m²の部屋
〜5.23万円32.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイントグレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイントグレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.59m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.55m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.59m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.92m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.55m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.92m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.59m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.59m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.92m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.74m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.74m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セイントグレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セイントグレース |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町5079-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス木太公園 | 1,104万円 〜 1,734万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス林町 | 1,072万円 〜 1,733万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| アメニティ木太 | 600万円 〜 818万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,113万円 〜 1,391万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| メグナル21 | 336万円 〜 416万円 | 香川県高松市伏石町2158-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカール松縄 | 983万円 〜 1,460万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,132万円 〜 1,411万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| 泉川マンション | 331万円 〜 498万円 | 香川県高松市林町2543-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,255万円 〜 1,836万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| コート林 | 265万円 〜 365万円 | 香川県高松市林町2543-4 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカール明日香 | 767万円 〜 1,224万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| LAKEWEST | 1,164万円 〜 1,651万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| LAKEWEST2 | 1,003万円 〜 1,636万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 367万円 〜 523万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| サーパス太田公園 | 1,167万円 〜 1,800万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全92戸 |
| ル・ベールドゥ | 359万円 〜 566万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| アメニティハイツ14 | 756万円 〜 1,294万円 | 香川県高松市木太町3905 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| ペルル木太東口 | 678万円 〜 927万円 | 香川県高松市木太町3980-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| ジュアン三条 | 957万円 〜 1,211万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンフォーレ98 | 677万円 〜 1,121万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミエール河村 | 330万円 〜 886万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス太田 | 1,252万円 〜 1,825万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| SAINTPARKS | 606万円 〜 737万円 | 香川県高松市今里町1丁目404-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河村マンション | 491万円 〜 932万円 | 香川県高松市木太町1862-9 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルバ上福岡 | 1,025万円 〜 1,385万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| オプスBanzo | 928万円 〜 1,272万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| アイランドガーデン多田 | 174万円 〜 871万円 | 香川県高松市木太町3835 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| エミナール上福岡 | 430万円 〜 588万円 | 香川県高松市上福岡町892-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ツインパストラル | 977万円 〜 1,517万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| スカール太田南 | 828万円 〜 1,210万円 | 香川県高松市太田下町1725-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
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