香川県高松市木太町2668-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
465 万円 29.02m²の部屋
〜1,580 万円 64.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】マルヨシセンター木太店
3/3デイドリームの売却に役立つ情報をチェック！
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465万円 （16万円 / m²） 29.02m²の部屋
〜1,580万円 （25万円 / m²） 64.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.02m²の部屋の場合 | 64.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 465万円 | 1,580万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 58万7,400円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 62万7,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 427万9,151円 | 1,516万8,298円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 442万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 431万円 | 97.5％ |
| 築25年(6年後) | 374万円 | 84.6％ |
| 築30年(11年後) | 317万円 | 71.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 465万円 |
| 1年後(築20年) | 97.5％ | 453万円 |
| 6年後(築25年) | 84.6％ | 393万円 |
| 11年後(築30年) | 71.7％ | 333万円 |
このマンションと、高松市木太町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
465万円 (29.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 22万円 / m² |
デイドリーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.98万円 / 月 29.02m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 64.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デイドリームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデイドリームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2025年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2025年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.61m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.61m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス木太6区グランドアーク | 1,533万円 〜 2,692万円 | 香川県高松市木太町2754-1 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| ディアコート木太 | 1,236万円 〜 2,034万円 | 香川県高松市木太町2469-1 |
2009年12月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ福岡町 | 1,186万円 〜 2,338万円 | 香川県高松市福岡町3丁目6-33 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| フローレンス木太3区グランドアーク | 1,715万円 〜 3,013万円 | 香川県高松市木太町1988-1 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全54戸 |
| アルファライフ松島公園 | 1,574万円 〜 2,417万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-5 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全31戸 |
| SKALFORSTE | 1,394万円 〜 1,928万円 | 香川県高松市上福岡町1252-1 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルファライフ松島公園2 | 1,320万円 〜 2,148万円 | 香川県高松市多賀町2丁目10-2 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全51戸 |
| MinePalace | 949万円 〜 1,523万円 | 香川県高松市塩上町3丁目3-1 |
2008年4月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルファライフ栗林駅北 | 1,237万円 〜 1,956万円 | 香川県高松市花園町1丁目9-36 |
2009年12月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| なかよしマンション塩上 | 718万円 〜 1,063万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-10 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス屋島参道 | 1,299万円 〜 2,145万円 | 香川県高松市屋島中町280-5 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| セレブ花園 | 601万円 〜 787万円 | 香川県高松市花園町1丁目5-25 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンフラワー栗林 | 1,704万円 〜 2,700万円 | 香川県高松市楠上町1丁目3-22 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,035万円 〜 3,069万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コンフォート松縄 | 611万円 〜 822万円 | 香川県高松市松縄町1061-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,463万円 〜 2,086万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| リアライズ瓦町 | 736万円 〜 1,110万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,113万円 〜 3,255万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| レアーレ瓦町 | 1,648万円 〜 3,991万円 | 香川県高松市観光通1丁目3-4 |
2009年8月（築17年） 地上12階 / 全57戸 |
| XIV常磐館 | 840万円 〜 1,680万円 | 香川県高松市常磐町1丁目7-2 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルス丸の内 | 749万円 〜 1,281万円 | 香川県高松市丸の内10-27 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| アルファタワー桜町 | 1,891万円 〜 3,182万円 | 香川県高松市桜町1丁目16-8 |
2008年6月（築19年） 地上19階 / 全162戸 |
| FRIEDEN | 852万円 〜 1,230万円 | 香川県高松市丸の内7-26 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス古高松駅前 | 1,316万円 〜 2,187万円 | 香川県高松市高松町3004-5 |
2006年5月（築21年） 地上11階 / 全32戸 |
| 丸亀町参番街西館 | 2,106万円 〜 2,858万円 | 香川県高松市丸亀町3-1 |
2010年2月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| アルファレガロ栗林 | 1,020万円 〜 1,328万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-6 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2,025万円 〜 3,113万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目16-28 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| パサル藤塚 | 706万円 〜 1,635万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ木太中央公園 | 1,732万円 〜 3,146万円 | 香川県高松市木太町5097-9 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| セレーノ高松 | 773万円 〜 1,078万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
香川県高松市木太町にあるマンション「デイドリーム」は、RC構造が採用された地上10階建てのマンションです。2008年2月に完成しました。高松琴平電気鉄道志度線・春日川駅が最寄駅として挙げられ、そこからの所要時間は徒歩7分程度が目安です。さらに、JR高徳線・木太町駅が徒歩13分の距離にあり、複数の駅にアクセスできる環境となっています。
| マンション名称 | デイドリーム |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町2668-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/33
1K 1階
2/33
1K 1階
3/33
1K 1階
4/33
1K 1階
5/33
1K 1階
6/33
1K 2階
7/33
1K 2階
8/33
1K 2階
9/33
1R 3階
10/33
1K 3階
11/33
1K 3階
12/33
1K 3階
13/33
1K 3階
14/33
1K 4階
15/33
1K 4階
16/33
1K 4階
17/33
1K 4階
18/33
1K 4階
19/33
1K 5階
20/33
2LDK 5階
21/33
2LDK 6階
22/33
2LDK 6階
23/33
2LDK 6階
24/33
2LDK 7階
25/33
2LDK 7階
26/33
2LDK 8階
27/33
2LDK 8階
28/33
2LDK 9階
29/33
2LDK 9階
30/33
2LDK 10階
31/33
2LDK 10階
32/33
2LDK 10階
33/33| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市木太町2668-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 木太町駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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