ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市モアドリーム

モアドリーム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市木太町2601-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

714 万円 30.96m²の部屋

2,030 万円 61.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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モアドリームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モアドリームの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 モアドリーム6階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

61.52m² 2LDK 物件詳細
5階 モアドリーム5階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

61.52m² 2LDK 物件詳細
4階 モアドリーム4階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

61.52m² 2LDK 物件詳細
3階 モアドリーム3階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.75万円

30.96m² 1K 物件詳細
2階 モアドリーム2階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.75万円

30.96m² 1K 物件詳細
2階 モアドリーム2階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.75万円

30.96m² 1K 物件詳細
2階 モアドリーム2階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.75万円

30.96m² 1K 物件詳細

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モアドリームは売ったらいくら?参考査定価格

714万円 (23万円 / m²) 30.96m²の部屋

2,030万円 (33万円 / m²) 61.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市木太町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市木太町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 998万円 100%
築15年(1年後) 977万円 97.9%
築20年(6年後) 867万円 86.9%
築25年(11年後) 757万円 75.9%
築30年(16年後) 648万円 64.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 714万円
1年後(築15年) 97.9% 699万円
6年後(築20年) 86.9% 620万円
11年後(築25年) 75.9% 542万円
16年後(築30年) 64.9% 463万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市木太町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

714万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

モアドリーム周辺の中古マンション価格推移情報

モアドリーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 714万円
買取 428万円 〜 571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアドリームは貸したらいくら?参考賃料

4.39万円 / 月 30.96m²の部屋

9.8万円 / 月 61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モアドリームの賃料掲載履歴(26件)

モアドリームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアドリームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2025年5月〜2025年8月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年4月〜2025年6月
7.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年7月
6.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年7月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年3月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年2月
7.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年1月
7.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2024年1月
7.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年12月
7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
7.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
7.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
7.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2022年8月〜2022年12月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年11月〜2021年12月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年6月
7.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年2月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
7.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
8.1万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2020年1月
8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2019年12月
4.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年10月
8.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2019年4月
8.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 6階 2019年3月
8.1万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ高松木太 2,090万円 〜 2,899万円 香川県高松市木太町2003-2 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全50戸
アルファスマート栗林駅東 1,801万円 〜 2,945万円 香川県高松市楠上町1丁目5-16 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全36戸
CarpeDiem 950万円 〜 1,441万円 香川県高松市松島町1丁目2-24 2011年8月(築15年)
地上10階 / 全23戸
CASAANGELICA 857万円 〜 1,125万円 香川県高松市塩上町3丁目3-5 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全20戸
メルベーユ観光通 894万円 〜 2,063万円 香川県高松市観光通2丁目7-37 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全28戸
アルファライフ片原町駅東 1,561万円 〜 2,351万円 香川県高松市末広町3-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全54戸
ロイヤルガーデン桜町二丁目 1,977万円 〜 3,306万円 香川県高松市桜町2丁目7-6 2013年2月(築13年)
地上13階 / 全88戸
ロイヤルガーデン栗林駅前 2,287万円 〜 3,294万円 香川県高松市桜町1丁目5-24 2010年12月(築16年)
地上15階 / 全45戸
プレシャスタイム亀井町 942万円 〜 1,328万円 香川県高松市亀井町12-10 2013年9月(築13年)
地上10階 / 全19戸
グラマシイー 1,010万円 〜 2,245万円 香川県高松市伏石町2033-1 2010年10月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファライフ中央通り 1,557万円 〜 2,454万円 香川県高松市中野町16-4 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全45戸
シャンス栗林公園 904万円 〜 1,427万円 香川県高松市栗林町1丁目7-31 2010年9月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン中央町 2,118万円 〜 3,489万円 香川県高松市中央町13-6 2011年2月(築15年)
地上12階 / 全50戸
リンヒナーノh+ 1,187万円 〜 1,745万円 香川県高松市磨屋町5 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
ロータス高松 1,347万円 〜 1,844万円 香川県高松市錦町1丁目7-24 2013年9月(築13年)
地上6階 / 全25戸
ベアーズクラブマンション 910万円 〜 1,222万円 香川県高松市林町1538-1 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全20戸
ロイヤルガーデン錦町一丁目 2,352万円 〜 4,413万円 香川県高松市錦町1丁目9-23 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全42戸
アルファスマートレインボー通り 1,682万円 〜 2,197万円 香川県高松市林町2530-1 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全40戸
PasaPas 846万円 〜 1,803万円 香川県高松市亀岡町9 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス 2,060万円 〜 3,680万円 香川県高松市室新町973-7 2013年5月(築13年)
地上14階 / 全83戸
フリシュ・グランツ・K 727万円 〜 1,951万円 香川県高松市伏石町2166-6 2010年6月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデンサンポートマリーナ 2,422万円 〜 4,413万円 香川県高松市浜ノ町69-40 2012年1月(築14年)
地上15階 / 全44戸
サニーハウス扇町 917万円 〜 1,396万円 香川県高松市扇町2丁目4-27 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全40戸
ロイヤルガーデン三条第2 1,783万円 〜 2,383万円 香川県高松市三条町132 2011年2月(築15年)
地上15階 / 全44戸
クローリスYUME 794万円 〜 1,064万円 香川県高松市上天神町 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
メゾンブランシュ太田 1,515万円 〜 2,482万円 香川県高松市太田下町3032-2 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全15戸
グランヒルズ高松 810万円 〜 1,227万円 香川県高松市昭和町1丁目3-33 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
La・Tour 1,047万円 〜 1,544万円 香川県高松市昭和町1丁目3-30 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ西町 1,715万円 〜 2,793万円 香川県高松市西町6-4 2010年5月(築16年)
地上7階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モアドリームの売却に強い不動産会社 5社

モアドリームの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアドリームから近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート
物件から
2.2
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社日進堂
物件から
3.1
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
3.3
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
shin・tech・home株式会社
物件から
11.3
  • 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センター409号
  • JR予讃線 端岡駅 徒歩20分

高松市を中心に香川県内全域対応いたします

当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 翔
  • 免許番号香川県知事(01)第004676号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
535.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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モアドリームの物件概要

モアドリームの建物、周辺について

香川県高松市木太町を所在地とするモアドリームは、RC構造で地上6階建てのマンションです。2012年3月に完成したマンションで、JR高徳線の木太町駅が最寄駅として挙げられます。同駅まで歩く場合の所要時間はおよそ9分で、さらには、高松琴平電気鉄道長尾線の木太東口駅も歩いておよそ19分でアクセスできる立地です。

マンション名称 モアドリーム
所在地
香川県高松市木太町2601-1 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 木太町駅 徒歩9分(約670m)
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 春日川駅 徒歩13分(約1.02km)

部屋タイプごとの間取り図

  • モアドリーム1K1階間取り

    1K 1階

    1/22
  • モアドリーム1K1階間取り

    1K 1階

    2/22
  • モアドリーム1K1階間取り

    1K 1階

    3/22
  • モアドリーム1K2階間取り

    1K 2階

    4/22
  • モアドリーム1K2階間取り

    1K 2階

    5/22
  • モアドリーム1K2階間取り

    1K 2階

    6/22
  • モアドリーム1K3階間取り

    1K 3階

    7/22
  • モアドリーム1K3階間取り

    1K 3階

    8/22
  • モアドリーム1K3階間取り

    1K 3階

    9/22
  • モアドリーム1K3階間取り

    1K 3階

    10/22
  • モアドリーム1K3階間取り

    1K 3階

    11/22
  • モアドリーム1K3階間取り

    1K 3階

    12/22
  • モアドリーム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/22
  • モアドリーム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/22
  • モアドリーム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    15/22
  • モアドリーム2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    16/22
  • モアドリーム2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    17/22
  • モアドリーム2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    18/22
  • モアドリーム2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    19/22
  • モアドリーム2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    20/22
  • モアドリーム2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    21/22
  • モアドリーム2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    22/22
築年月(築年数) 2012年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 非線引区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

モアドリームの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モアドリームを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアドリームの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアドリームの売り時ですか?
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香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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