この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,316 万円 66m²の部屋
〜3,125 万円 66m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンヒルソウブの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,316万円66m²の部屋35万円 / m²
〜3,125万円66m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区阿久和東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区阿久和東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,160万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,111万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,316万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,263万円 | 97.7％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区阿久和東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,316万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.73万円66m²の部屋
〜11.17万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルソウブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルソウブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
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グリーンヒルソウブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒルソウブ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】その他 999m
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1,826万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| セレーノ希望ケ丘 | 2,001万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| コリンデエスポワール | 2,317万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス希望ケ丘 | 2,193万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリオ三ッ境弐番館 | 1,798万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| 横浜三ツ境南パーク・ホームズ | 1,754万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-4 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| マイキャッスル三ッ境2 | 1,430万円 〜 2,287万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全102戸 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 2,666万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘176-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全58戸 |
| メゾンエスポワール | 1,812万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| ヒルズ三ッ境 | 2,744万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| 横濱モンテローザ | 1,280万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目4-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ東希望ケ丘 | 2,182万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘146-2 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| ルイシャトレ三ツ境 | 2,527万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境172-2 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| ロゼール壱番館 | 2,382万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ヒル | 1,139万円 〜 2,738万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| フリーデン希望が丘 | 1,805万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘35-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| グレイス希望が丘 | 1,155万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘238-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| 緑園フェンテ | 2,195万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園6丁目1-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン希望が丘A棟 | 2,579万円 〜 3,331万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全109戸 |
| マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ | 2,883万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-8 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全90戸 |
| グランパーク三ツ境 | 2,423万円 〜 2,903万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境103-9 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| エムケイ・ドリーム笹野台 | 2,713万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-6 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| エスポワール開成南万騎が原 | 2,250万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ガーデンスクエア横浜三ッ境 | 2,591万円 〜 3,322万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町121-6 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全88戸 |
| グランステイツ二俣川 | 3,211万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランドメゾン三ツ境 | 3,721万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街6番館 | 3,476万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| ライオンズヴィアーレ三ッ境 | 2,281万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町183-5 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| トークス2タカハシ | 2,108万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ナイスアーバン三ツ境 | 2,498万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
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