この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,694 万円 74.79m²の部屋
〜4,196 万円 102.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
マークスプリングスメゾンAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,200万円 |
83.51m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,899万円 |
85.03m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,694万円74.79m²の部屋36万円 / m²
〜4,196万円102.86m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区五貫目町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区五貫目町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,838万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,747万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,593万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,694万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,607万円 | 96.8％ |
| 8年後(築30年) | 2,461万円 | 91.4％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区五貫目町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,694万円 (74.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマークスプリングスメゾンAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 77.67m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,990万円 | 85.03m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,200万円 | 83.51m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 3,999万円 | 78.07m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,200万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,680万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,080万円 | 80.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,380万円 | 78.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,999万円 | 85.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,580万円 | 78.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 2,200万円 | 80.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,400万円 | 80.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,500万円 | 80.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,780万円 | 98.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,780万円 | 98.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,499万円 | 98.56m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年12月 |
| 2,498万円 | 83.67m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 2,298万円 | 82.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2,180万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 2,980万円 | 98.56m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 2,180万円 | 83.67m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 2,180万円 | 83.67m² | 2LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 2,390万円 | 80.74m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 2,180万円 | 82.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 2,380万円 | 86.42m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2,480万円 | 86.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 2,730万円 | 78.07m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 2,380万円 | 86.42m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,580万円 | 85.03m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,680万円 | 80.74m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 2,380万円 | 80.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,780万円 | 79.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 1,960万円 | 80.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,150万円 | 82.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 2,390万円 | 83.51m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 2,290万円 | 80.74m² | 3LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 2,380万円 | 85.30m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 2,390万円 | 80.74m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
| 2,880万円 | 83.67m² | 2LDK / 10階 | 2010年2月 |
| 2,380万円 | 85.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 2,780万円 | 90.31m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,694万円 |
| 買取 | 1,616万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.28万円74.79m²の部屋
〜17.79万円102.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マークスプリングスメゾンAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにマークスプリングスメゾンAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.4万円 / 月 | 74.79m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 74.79m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 18万円 / 月 | 98.56m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.74m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 74.79m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.79m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 102.86m² | 4LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 14万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.23m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.23m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月 |
| 20万円 / 月 | 108.79m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 14万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.23m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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マークスプリングスメゾンA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マークスプリングスメゾンA |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】南町田グランベリーパーク駅まで約1900ｍ
【周辺】鶴間駅まで約2600ｍ
【周辺】つきみ野駅まで約2100ｍ
【周辺】木の子保育園まで約1393ｍ
【周辺】セブンイレブン大和下鶴間宿店まで約616ｍ
【周辺】マックスバリュ エクスプレス大和つきみ野店まで約1401ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 218戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マークスプリングスメゾンC | 3,539万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-135 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全734戸 |
| マークスプリングスメゾンB | 2,909万円 〜 5,585万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全297戸 |
| ジェイパーク南町田2 | 3,312万円 〜 4,060万円 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全73戸 |
| ライフレビュー南町田 | 3,599万円 〜 4,651万円 | 東京都町田市鶴間5丁目9-39 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 3,735万円 〜 5,887万円 | 東京都町田市鶴間4丁目8-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全117戸 |
| エクステリア宮島 | 2,035万円 〜 3,053万円 | 東京都町田市鶴間5丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリエ南町田 | 2,232万円 〜 2,657万円 | 東京都町田市鶴間7丁目5-16 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス大和 | 2,294万円 〜 3,016万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全34戸 |
| ハイホーム鶴間ブロードタウン | 2,459万円 〜 4,043万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全89戸 |
| アークつきみ野 | 1,636万円 〜 1,939万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィーエクレール2 | 2,430万円 〜 3,319万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ南町田 | 3,624万円 〜 4,161万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-2 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全26戸 |
| ビッグヴァン南町田参番館 | 3,439万円 〜 4,484万円 | 東京都町田市鶴間8丁目15-26 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,873万円 〜 3,254万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| イチローYNSEハイツ | 1,145万円 〜 1,337万円 | 東京都町田市南町田5丁目7-18 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,696万円 〜 3,636万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| ジェイパーク南町田 | 5,037万円 〜 5,785万円 | 東京都町田市南町田5丁目10-41 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| アレルヤ | 1,237万円 〜 2,896万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンセシア参番館 | 3,670万円 〜 6,377万円 | 東京都町田市南町田5丁目14-3 |
2001年5月（築24年） 地上16階 / 全264戸 |
| ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,648万円 〜 4,345万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| アルス鶴間 | 2,427万円 〜 3,683万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| ラピス南町田 | 3,364万円 〜 4,085万円 | 東京都町田市南町田4丁目27-8 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,133万円 〜 3,960万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| プリムローズ南町田 | 2,918万円 〜 4,183万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-24 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズステージ南町田 | 3,740万円 〜 5,418万円 | 東京都町田市南町田3丁目32-1 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全38戸 |
| エストグランディール南町田フェアリーコート | 1,516万円 〜 4,110万円 | 東京都町田市南町田3丁目42-1 |
2003年12月（築21年） 地上8階 / 全64戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 3,010万円 〜 3,819万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2,944万円 〜 3,884万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| D'レスティア鶴間 | 2,248万円 〜 2,956万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| レクセルマンションつきみ野 | 2,839万円 〜 3,523万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目18-2 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全72戸 |
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