ホームズマンション売却マンション査定愛知県海部郡蟹江町SKBUILDING5

SKBUILDING5はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県海部郡蟹江町城4丁目348

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

767 万円 24.8m²の部屋

1,647 万円 42.83m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

SKBUILDING5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SKBUILDING5の売却に強い不動産会社 5社

SKBUILDING5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SKBUILDING5から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
0.2
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SOS
物件から
0.8
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
10.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

SKBUILDING5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

SKBUILDING55階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

25.3m² ワンルーム 西
4階

SKBUILDING54階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

26.43m² ワンルーム
4階

SKBUILDING54階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

25.16m² ワンルーム 西
3階

SKBUILDING53階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

26.43m² ワンルーム
3階

SKBUILDING53階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

25.16m² ワンルーム 西

SKBUILDING5は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

767万円24.8m²の部屋31万円 / m²

1,647万円42.83m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(海部郡蟹江町城)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(海部郡蟹江町城 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 604万円 100%
築20年(2年後) 576万円 95.4%
築25年(7年後) 505万円 83.5%
築30年(12年後) 433万円 71.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 767万円 100%
2年後(築20年) 731万円 95.4%
7年後(築25年) 640万円 83.5%
12年後(築30年) 549万円 71.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、海部郡蟹江町城の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

767万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 767万円
買取 460万円 〜 613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SKBUILDING5は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.79万円24.8m²の部屋

9.21万円42.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SKBUILDING5の賃料掲載履歴(19件)

SKBUILDING5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKBUILDING5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2023年10月〜2024年8月
4.8万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2024年1月〜2024年8月
4.8万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2024年7月〜2024年8月
4.8万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2024年8月
4.8万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2024年8月
4.8万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2023年4月〜2024年3月
4.8万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2023年7月
4.8万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2022年4月〜2023年3月
4.8万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2022年10月〜2023年3月
4.8万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2023年1月〜2023年3月
4.8万円 / 月 24.00m² 1R / 4階 2020年10月〜2023年2月
6.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2023年2月
4.8万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2021年8月〜2022年8月
4.8万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2020年10月〜2022年7月
5万円 / 月 24.00m² 1R / 6階 2021年12月〜2022年4月
4.8万円 / 月 24.80m² 1R / 5階 2021年7月〜2022年1月
4.8万円 / 月 25.16m² 1R / 5階 2020年12月〜2021年10月
4.8万円 / 月 24.80m² 1R / 3階 2020年11月〜2021年7月
4.8万円 / 月 26.43m² 1R / 5階 2020年10月〜2021年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
蟹江駅 (JR関西本線)
26
近鉄蟹江駅 (近鉄名古屋線)
93

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

SKBUILDING5周辺の中古マンション価格推移情報

SKBUILDING5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -11.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.34%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:-5.57%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

海部郡蟹江町

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

SKBUILDING5の建物、周辺について

地上6階建てのSKBUILDING5は、2007年3月に造られました。所在地は愛知県海部郡蟹江町城であり、最寄駅に該当するのは約320m離れた近鉄名古屋線の近鉄蟹江駅です。また、JR関西本線の蟹江駅も比較的近く、そこまでの距離は約1680mとなっています。なお、近隣エリアには蟹江小学校などがあります。

マンション名称 SKBUILDING5
所在地 愛知県海部郡蟹江町城4丁目348
交通
  • JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩21分
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】お洒落なエントランス

    【エントランス】お洒落なエントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで270m」

    【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで270m」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート 蟹江城店まで100m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート 蟹江城店まで100m」

  • 【周辺】病院「ふなとクリニックまで450m」

    【周辺】病院「ふなとクリニックまで450m」

  • 【周辺】スーパー「ヨシヅヤYストア蟹江食品館まで280m」

    【周辺】スーパー「ヨシヅヤYストア蟹江食品館まで280m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン ドラッグストアまで680m」

    【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン ドラッグストアまで680m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「蟹江南保育園まで180m」

    【周辺】幼稚園、保育園「蟹江南保育園まで180m」

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

SKBUILDING5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ルーチェ 1,148万円 〜 2,377万円 愛知県海部郡蟹江町本町11丁目193 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー 1,798万円 〜 3,165万円 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全139戸
ローレルスクエア蟹江本町ウェストウィング 1,669万円 〜 3,383万円 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全139戸
グランドマノワール蟹江 1,605万円 〜 2,573万円 愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全25戸
ラドーニタワー蟹江 2,080万円 〜 2,837万円 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田下山119-5 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全73戸
フレスト蟹江錦 1,610万円 〜 2,597万円 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目14 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ロフティーきくや 1,718万円 〜 2,327万円 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
バンベール春田 1,586万円 〜 2,438万円 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全89戸
Larenconfre 1,005万円 〜 1,418万円 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ローレルコート富吉台 2,172万円 〜 3,688万円 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全39戸
ヴィブレ 1,615万円 〜 2,163万円 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
CaminoReal 1,439万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 2009年1月(築16年)
地上8階 / 全14戸
昴スケミツ 1,241万円 〜 1,596万円 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 2005年4月(築20年)
地上7階 / 全12戸
サンソシア・M 1,454万円 〜 2,538万円 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
昴アネックス 937万円 〜 1,202万円 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全23戸
ユニーブル伏屋南 1,960万円 〜 2,703万円 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全22戸
オーシャンUO 1,779万円 〜 2,675万円 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全14戸
アビテ・テール 1,563万円 〜 2,047万円 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
フローレス・コート 1,062万円 〜 2,929万円 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全18戸
アベーク101 1,608万円 〜 2,045万円 愛知県名古屋市中川区本前田町281 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
BENTURY横井 1,206万円 〜 1,738万円 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全7戸
ファミリアーレ松蔭公園 1,487万円 〜 2,317万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 2009年1月(築16年)
地上13階 / 全38戸
クレセント松蔭 547万円 〜 648万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全24戸
ヤマトマンション松蔭2 543万円 〜 639万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全24戸
ファミリアーレ東起 1,849万円 〜 2,643万円 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全46戸
ロゼリア 807万円 〜 1,084万円 愛知県弥富市平島町五反割5-2 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全28戸
アメニティ大治五番館 1,501万円 〜 2,480万円 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全68戸
ヤマトマンション東起 563万円 〜 665万円 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓SKBUILDING5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SKBUILDING5の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SKBUILDING5の売り時ですか?
SKBUILDING5がある海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で-11.00%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.34%、2年前→1年前:0.63%、1年前→今年:-5.57%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日