愛知県海部郡蟹江町本町11丁目193
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,139 万円 35.89m²の部屋
〜2,473 万円 60.14m²の部屋
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【外観】近鉄蟹江駅徒歩2分の建物です。
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【エントランス】緑のあるオシャレなエントランスです。スロープも付いています。
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【駐車場】駐車場です。
4/4ラ・ルーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ルーチェの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,139万円 （32万円 / m²） 35.89m²の部屋
〜2,473万円 （41万円 / m²） 60.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(海部郡蟹江町本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 870万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 831万円 | 95.6％ |
| 築25年(7年後) | 732万円 | 84.2％ |
| 築30年(12年後) | 633万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,139万円 |
| 2年後(築20年) | 95.6％ | 1,088万円 |
| 7年後(築25年) | 84.2％ | 958万円 |
| 12年後(築30年) | 72.7％ | 828万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町本町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,139万円 (35.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 22万円 / m² |
ラ・ルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -5.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.10%、 2年前→1年前：-3.56%、 1年前→今年：-0.33% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 35.89m²の部屋
〜
10.23万円 / 月 60.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SKBUILDING5 | 764万円 〜 1,719万円 | 愛知県海部郡蟹江町城4丁目348 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー | 1,761万円 〜 3,134万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全139戸 |
| ローレルスクエア蟹江本町ウェストウィング | 1,657万円 〜 2,792万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全139戸 |
| グランドマノワール蟹江 | 1,591万円 〜 2,131万円 | 愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| バンベール春田 | 1,642万円 〜 2,567万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全89戸 |
| フレスト蟹江錦 | 1,500万円 〜 2,460万円 | 愛知県海部郡蟹江町錦2丁目14 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラドーニタワー蟹江 | 2,028万円 〜 2,911万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田下山119-5 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全73戸 |
| Larenconfre | 1,012万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目1708 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| フローラ供米田 | 707万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目904 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィブレ | 1,615万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CaminoReal | 1,439万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目79 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| ローレルコート富吉台 | 2,954万円 〜 3,864万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目562 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全39戸 |
| グリーンウィンド扇 | 1,790万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1304 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 昴アネックス | 931万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 1,860万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランコート伏屋2 | 1,843万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 |
2009年6月（築16年） 地上12階 / 全35戸 |
| オーシャンUO | 1,743万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全14戸 |
| アビテ・テール | 1,541万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| フローレス・コート | 1,052万円 〜 3,038万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランマノワール南陽 | 1,852万円 〜 3,186万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| アベーク101 | 1,586万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,404万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全38戸 |
| ヤマトマンション松蔭2 | 427万円 〜 517万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,772万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全46戸 |
| アメニティ大治五番館 | 1,486万円 〜 2,492万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| シュティーク八社 | 1,610万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヤマトマンション東起 | 448万円 〜 545万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| シェソワ野上 | 1,662万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| フェリーチェ | 843万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ当知 | 1,791万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県海部郡蟹江町本町にあるマンション「ラ・ルーチェ」は、2008年3月竣工の地上4階建てマンションです。ここでは建物構造として防虫性の高いRC造を採用しています。交通面においては、同マンションから徒歩2分で近鉄名古屋線の発着する近鉄蟹江駅にアクセスできるほか、徒歩21分でJR関西本線の発着する蟹江駅にもアクセス可能です。
| マンション名称 | ラ・ルーチェ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町本町11丁目193
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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