ホームズマンション売却マンション査定愛知県海部郡蟹江町サトウマンション

サトウマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,680 万円 65m²の部屋

2,353 万円 65m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】ショッピング施設「ボナンザプラザヨシヅヤ蟹江店まで240m」

    【周辺】ショッピング施設「ボナンザプラザヨシヅヤ蟹江店まで240m」

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  • 【周辺】銀行「蟹江郵便局まで700m」

    【周辺】銀行「蟹江郵便局まで700m」

    6/10
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで60m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで60m」

    7/10
  • 【周辺】ホームセンター「コーナンまで370m」

    【周辺】ホームセンター「コーナンまで370m」

    8/10
  • 【周辺】銀行「十六銀行まで60m」

    【周辺】銀行「十六銀行まで60m」

    9/10
  • 【周辺】幼稚園、保育園「はばたき幼稚園まで560m」

    【周辺】幼稚園、保育園「はばたき幼稚園まで560m」

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サトウマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
蟹江駅JR関西本線
70

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サトウマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,680万円 (26万円 / m²) 65m²の部屋

2,353万円 (36万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(海部郡蟹江町本町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

海部郡蟹江町本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,201万円 100%
築25年(3年後) 1,115万円 92.8%
築30年(8年後) 968万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,680万円
3年後(築25年) 92.8% 1,560万円
8年後(築30年) 80.6% 1,354万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、海部郡蟹江町本町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,680万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 20万円 / m²

サトウマンション周辺の中古マンション価格推移情報

サトウマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -1.80%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.50%、 2年前→1年前:-4.31%、 1年前→今年:4.18%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

海部郡蟹江町

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,680万円
買取 1,008万円 〜 1,344万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サトウマンションは貸したらいくら?参考賃料

7.58万円 / 月 65m²の部屋

8.8万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サトウマンションの賃料掲載履歴(30件)

サトウマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサトウマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2024年5月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年10月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年9月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2019年9月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年6月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年11月
6.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2018年9月
7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2018年4月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年3月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
7.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・フォーレ 958万円 〜 1,308万円 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズマンション蟹江本町 1,764万円 〜 2,486万円 愛知県海部郡蟹江町城2丁目458 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全87戸
ロフティーきくや 1,758万円 〜 2,472万円 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ユーハウス蟹江2 1,487万円 〜 1,939万円 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全25戸
ルミエール今 1,495万円 〜 2,092万円 愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全10戸
ファミーユ戸田 1,660万円 〜 2,635万円 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全10戸
シェルフォーブル1 1,618万円 〜 2,266万円 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ファミリアーレ千音寺 2,415万円 〜 3,424万円 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全34戸
ディアルタクラッセ 1,860万円 〜 2,549万円 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全10戸
グレイス吉津 1,434万円 〜 1,996万円 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
昴スケミツ 1,225万円 〜 1,652万円 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 2005年4月(築21年)
地上7階 / 全12戸
昴フシヤ 1,632万円 〜 2,197万円 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全12戸
ローレルコート富吉駅前 1,986万円 〜 2,590万円 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目103 2002年7月(築24年)
地上12階 / 全21戸
ダイアパレス戸田川緑地 1,537万円 〜 2,134万円 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全43戸
オーシャンUO 1,756万円 〜 2,788万円 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全14戸
サンソシア・M 1,441万円 〜 2,631万円 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
フローレス・コート 1,057万円 〜 3,049万円 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全18戸
サンシャイン波花 1,187万円 〜 1,588万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
BENTURY横井 988万円 〜 1,417万円 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 2005年4月(築21年)
地上4階 / 全7戸
リアライズ七宝 456万円 〜 1,366万円 愛知県あま市七宝町桂親田10 2003年5月(築23年)
地上6階 / 全28戸
アメニティ大治四番館 1,170万円 〜 2,068万円 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全76戸
グランダリュール 495万円 〜 839万円 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全37戸
サンマンションアトレ八田 2,209万円 〜 2,845万円 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全49戸
シェソワ八社 1,676万円 〜 2,234万円 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
アムールN・Y 812万円 〜 1,278万円 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東38 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全11戸
エルーデメイファ 1,713万円 〜 2,356万円 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
クレセント松蔭 466万円 〜 551万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ヤマトマンション松蔭2 463万円 〜 543万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全24戸
モアグレース高畑南 2,325万円 〜 3,065万円 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目124 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全17戸
パークホームズ高畑 2,416万円 〜 3,186万円 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サトウマンションの売却に強い不動産会社 5社

サトウマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サトウマンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SOS
物件から
0.3
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
1.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社HI’s
物件から
127.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サトウマンションの物件概要

マンション名称 サトウマンション
所在地
愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩7分(約560m)
  • 近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サトウマンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/11
  • サトウマンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/11
  • サトウマンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/11
  • サトウマンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/11
  • サトウマンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/11
  • サトウマンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/11
  • サトウマンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/11
  • サトウマンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/11
  • サトウマンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/11
  • サトウマンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/11
  • サトウマンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/11
築年月(築年数) 2004年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サトウマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サトウマンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日