愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,471 万円 56.7m²の部屋
〜2,000 万円 56.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで100m」
5/10
【周辺】ショッピング施設「ヨシヅヤまで830m」
6/10
【周辺】飲食店「はま寿司まで950m」
7/10
【周辺】ショッピング施設「ニトリまで760m」
8/10
【周辺】ホームセンター「コーナンまで950m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「町立蟹江保育所まで920m」
10/10ルミエール今の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール今の売却に役立つ情報をチェック！
ルミエール今の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 蟹江店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,471万円 （26万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜2,000万円 （35万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,471万円 | 2,000万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万1,430円 | 72万6,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万1,430円 | 76万6,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,411万2,982円 | 1,922万8,032円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(海部郡蟹江町大字今)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,932万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,794万円 | 92.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,557万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,471万円 |
| 3年後(築25年) | 92.8％ | 1,366万円 |
| 8年後(築30年) | 80.6％ | 1,186万円 |
このマンションと、海部郡蟹江町大字今の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
ルミエール今周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -0.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.69%、 2年前→1年前：-7.55%、 1年前→今年：5.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,471万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
8.06万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール今の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール今が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティーきくや | 1,738万円 〜 2,375万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サトウマンション | 1,651万円 〜 2,246万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション蟹江本町 | 1,769万円 〜 2,442万円 | 愛知県海部郡蟹江町城2丁目458 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全87戸 |
| グランドマノワール蟹江 | 1,618万円 〜 2,143万円 | 愛知県海部郡蟹江町学戸1丁目23 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・フォーレ | 958万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| バンベール春田 | 1,692万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西1丁目2201 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全89戸 |
| ユーハウス蟹江2 | 1,471万円 〜 1,880万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| ヴィブレ | 1,583万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正1丁目901 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,563万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,426万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| グレイス吉津 | 1,382万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,819万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| 昴スケミツ | 1,197万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| 昴フシヤ | 1,600万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| リアライズ七宝 | 434万円 〜 1,327万円 | 愛知県あま市七宝町桂親田10 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| フレイア河原 | 885万円 〜 1,103万円 | 愛知県あま市七宝町桂河原1303-2 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス戸田川緑地 | 1,552万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| オーシャンUO | 1,721万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全14戸 |
| アメニティ大治五番館 | 1,373万円 〜 2,359万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全68戸 |
| サンソシア・M | 1,407万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティ大治四番館 | 959万円 〜 1,660万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| BENTURY横井 | 963万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| フローレス・コート | 1,042万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシャイン波花 | 1,156万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールN・Y | 788万円 〜 1,262万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東38 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| シュティーク八社 | 1,339万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランダリュール | 576万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 |
2003年4月（築24年） 地上9階 / 全37戸 |
| シェソワ八社 | 1,285万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンマンションアトレ八田 | 1,838万円 〜 2,764万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| エルーデメイファ | 1,764万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール今 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 3階
2/8
2LDK 3階
3/8
2LDK 4階
4/8
2LDK 5階
5/8
2LDK 5階
6/8
2LDK 6階
7/8
2LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 蟹江駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2005年1月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーターほか
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