価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
764 万円 18.6m²の部屋
〜1,102 万円 23m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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パレ・ドゥ・ナカミヤの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
20.35m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
764万円 18.6m²の部屋 41万円 / m²
〜1,102万円 23m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 764万円 |
買取 | 458万円 〜 611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.31万円 18.6m²の部屋
〜4.65万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレ・ドゥ・ナカミヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 14.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44% 、 2年前→1年前:4.49% 、 1年前→今年:-1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレ・ドゥ・ナカミヤ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】大阪工業大学まで636m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 中宮店まで486m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・都島店まで1982m
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ豊里店まで2721m
【周辺】【専門学校】明治東洋医学院専門学校まで3363m
【周辺】【専門学校】淀川区医師会看護専門学校まで6119m
【周辺】【大学】大阪経済大学まで3440m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイフォレスト | 1,915万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-26 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アインス中宮 | 625万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目7-18 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースコート | 1,529万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目6-19 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東洋プラザしろきた | 1,078万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目15-28 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャローム近江 | 865万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目6-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション和気 | 1,137万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目4-3 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルコート香蘭橋 | 2,460万円 〜 4,097万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
ベル・アーバニティ千林大宮 | 2,153万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルダ高殿 | 1,652万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-27 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
ソルジェンテ高殿 | 2,011万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイムミスミ | 1,026万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
ディオ・フェルティ旭公園 | 1,899万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全110戸 |
センターハイム大宮 | 692万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目21-2 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全52戸 |
ウエストポイント | 731万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目7-16 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール関目・高殿 | 2,306万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全80戸 |
シエルスラン | 1,029万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-15 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全34戸 |
ハイム・グローリー1 | 1,354万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目1-19 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
フロレアール都島 | 1,605万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポールハイツ大東町 | 1,352万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目6-15 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
ディオ・フェルティ都島 | 2,364万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全53戸 |
トヨサンマンション | 1,633万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-7 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン旭 | 1,831万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-26 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
リバーサイド大昭 | 739万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目3-21 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第10高光マンション | 1,288万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目6-14 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネコンフォートアベニュー | 2,191万円 〜 3,880万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全123戸 |
ハイツククポーレ | 1,150万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目4-9 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム太子橋 | 2,240万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-3 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,423万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
プレジール清和 | 672万円 〜 856万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目4-14 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
ネクストタカドノ | 1,043万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目19-12 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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