この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,306 万円 60.16m²の部屋
〜3,537 万円 74.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミール関目・高殿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール関目・高殿の売却に 役立つ情報をチェック!
ファミール関目・高殿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール関目・高殿から近い順に表示しています
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
高値で売却する唯一の方法を教えます!
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
専門スタッフ、有資格者が対応いたします!
大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩2分!
女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪
不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスがご提供でき、高く売却したい、迅速に売却したい等お客様のニーズに合ったご提案が可能です!
まずはお気軽にご相談くださいませ♪
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
三浦友和氏ご出演のTVCMでおなじみ
福屋不動産販売 守口店はFUKUYAの「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご査定、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
不動産売買専門店の強みをご体感ください!
弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
19社 全て見る
閉じる
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,306万円 60.16m²の部屋 38万円 / m²
〜3,537万円 74.03m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区高殿)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区高殿 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,309万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,278万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,306万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,276万円 | 98.7% |
このマンションと、大阪市旭区高殿の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,306万円 (60.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール関目・高殿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月〜2024年3月 |
2,700万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,800万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,900万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
2,750万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
2,400万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年7月 |
3,480万円 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年5月 |
2,140万円 | 60.16m² | 2LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,780万円 | 60.16m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,180万円 | 63.47m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年5月 |
1,650万円 | 63.47m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月 |
1,880万円 | 60.16m² | 2LDK / 13階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,698万円 | 63.47m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,380万円 | 63.47m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,306万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.61万円 60.16m²の部屋
〜13.37万円 74.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール関目・高殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 14.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44% 、 2年前→1年前:4.49% 、 1年前→今年:-1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール関目・高殿 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】城北公園通駅(JR おおさか東線)まで997m
【周辺】大阪市立高殿小学校まで860m
【周辺】大阪市立旭陽中学校まで450m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディオ・フェルティ旭公園 | 1,899万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全110戸 |
グランドゥール高殿 | 1,111万円 〜 5,167万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ高殿 | 2,011万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルダ高殿 | 1,652万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-27 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンドプルミエ | 1,773万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,423万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
ロイヤルコート香蘭橋 | 2,462万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
DWELLASANO | 2,089万円 〜 3,263万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目1-15 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ都島 | 2,530万円 〜 4,137万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
ザファースト高倉 | 1,497万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ都島 | 2,364万円 〜 3,677万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全53戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 2,921万円 〜 4,786万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全68戸 |
高殿810 | 2,157万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町1番館 | 2,296万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-61 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全97戸 |
モスキート・ハウス・タグチ | 2,269万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目12-3 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シビルコート | 1,963万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目8-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ネクストタカドノ | 1,043万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目19-12 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・フレシェール | 1,116万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-21 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネコンフォートアベニュー | 2,191万円 〜 3,880万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全123戸 |
ベル・アーバニティ千林大宮 | 2,153万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
ノースコート | 1,529万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目6-19 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックスコート都島 | 2,393万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全172戸 |
コート・サンファイン | 1,617万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目7-20 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンメゾンプレ・ボヌール | 1,910万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月(築28年) 地上13階 / 全38戸 |
APPLE | 1,429万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目22-16 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドリーム城東野江 | 3,090万円 〜 3,949万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-4 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
フロレアール都島 | 1,605万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムミスミ | 1,026万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
パラシオ名月 | 1,937万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-8 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
グリーンプラザ城東 | 905万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目14-2 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全86戸 |
全て見る
閉じる
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください