価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区大宮4丁目21-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
692 万円 18.6m²の部屋
〜1,177 万円 27.08m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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センターハイム大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19.85m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19.93m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.85m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.65m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.65m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
692万円 18.6m²の部屋 37万円 / m²
〜1,177万円 27.08m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 692万円 |
買取 | 416万円 〜 554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.79万円 18.6m²の部屋
〜6.13万円 27.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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センターハイム大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 14.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44% 、 2年前→1年前:4.49% 、 1年前→今年:-1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センターハイム大宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目21-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 旭大宮店まで380m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪大宮3丁目店まで189m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 千林大宮店まで401m
【周辺】【その他】本家かまどや 森小路駅前店まで1252m
【周辺】【郵便局】旭千林郵便局まで595m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市旭区役所まで1185m
【周辺】【総合病院】関西医科大学総合医療センターまで643m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 千林店まで763m
【周辺】【ファーストフード】なか卯 千林大宮店まで366m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー千林大宮店まで502m
築年月(築年数) | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネッサンスガーデンヒルズ | 480万円 〜 841万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目2-5 |
1992年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン旭 | 1,831万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-26 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
サウスリバーオグラ | 1,759万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-9 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン千林大宮 | 635万円 〜 840万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-5 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラリエゾン | 716万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-8 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリスモンテ太子橋 | 537万円 〜 906万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目23-15 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション和気 | 1,137万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目4-3 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
イタニティ太子橋 | 1,254万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目5-17 |
1992年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャローム近江 | 865万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目6-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ千林 | 650万円 〜 2,721万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
アインス中宮 | 625万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目7-18 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード守口 | 389万円 〜 464万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目6-9 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋プラザしろきた | 1,078万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目15-28 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルピーヌ旭 | 565万円 〜 3,624万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目7-5 |
1992年8月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレ・ドゥ・ナカミヤ | 764万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-9 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン城北 | 760万円 〜 973万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目11-6 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノースコート | 1,529万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目6-19 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム・グローリー1 | 1,354万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目1-19 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
久光マンション | 1,362万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目7-27 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス新森 | 399万円 〜 534万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-47 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド大昭 | 739万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目3-21 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルイシール清水 | 1,541万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目2-2 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンピアふじ | 843万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-61 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ルネコンフォートアベニュー | 2,191万円 〜 3,880万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全123戸 |
矢森マンション | 696万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目1-1 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
&Life-23 | 1,123万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-26 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
美福苑 | 1,493万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-56 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンクレール | 576万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目2-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート香蘭橋 | 2,462万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ高瀬 | 1,281万円 〜 1,516万円 | 大阪府守口市高瀬町3丁目9-10 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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