この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区高殿4丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,216 万円 64.93m²の部屋
〜6,009 万円 92.5m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,216万円64.93m²の部屋50万円 / m²
〜6,009万円92.5m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区高殿)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区高殿 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,689万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,658万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 2,503万円 | 93.1% |
築30年(11年後) | 2,347万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,216万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,179万円 | 98.9% |
6年後(築25年) | 2,993万円 | 93.1% |
11年後(築30年) | 2,807万円 | 87.3% |
このマンションと、大阪市旭区高殿の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,216万円 (64.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアクオーレ関目高殿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
4,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,380万円 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,280万円 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
3,480万円 | 76.13m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4,380万円 | 92.50m² | 4LDK / 13階 | 2019年3月 |
2,980万円 | 71.08m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年6月 |
2,680万円 | 73.78m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,750万円 | 67.23m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月 |
2,650万円 | 67.23m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2,750万円 | 67.23m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,480万円 | 61.90m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年3月 |
2,980万円 | 67.23m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
2,480万円 | 61.90m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,216万円 |
買取 | 1,930万円 〜 2,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.38万円64.93m²の部屋
〜20.08万円92.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアクオーレ関目高殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアクオーレ関目高殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月 |
14.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
16万円 / 月 | 92.50m² | 3LDK / 13階 | 2015年11月 |
11.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年12月 |
12.5万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアクオーレ関目高殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアクオーレ関目高殿 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急オアシス高殿店まで40m
【周辺】業務スーパー関目高殿店まで230m
【周辺】ココカラファイン旭高殿店まで450m
【周辺】関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線)まで400m
築年月(築年数) | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 150戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレブザドリーム都島内代 | 1,312万円 〜 5,394万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目7-2 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シュンワ1 | 1,199万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール高殿ラクラス高殿 | 1,146万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目15-7 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全60戸 |
ロジュマン野江パークステージ | 3,464万円 〜 4,483万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目9-12 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全33戸 |
ラ・プレミア内代 | 1,466万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目14-25 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリジオン伊藤 | 1,118万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目20-13 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク城東野江 | 3,284万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目5-25 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ヴィレ都島 | 1,266万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-27 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
La,maisonnee | 1,617万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目14-20 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メロディースクエア城東関目 | 2,693万円 〜 4,692万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目8 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
アービング都島 | 2,744万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6-7 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
パークホームズ城東関目 | 3,036万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-18 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
セジュール関目1番館 | 2,317万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目11-29 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全31戸 |
リトルレイク5 | 914万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目15-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴァンスタージュ関目 | 1,139万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目15-2 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
ウィル成育 | 1,610万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-26 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
パルコ城東 | 1,405万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目12-12 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全72戸 |
ガーデニアコート都島 | 1,964万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目15-16 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大阪イーストガーデンズタワー | 4,130万円 〜 6,882万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目8-6 |
2005年4月(築20年) 地上22階 / 全81戸 |
ラ・フォーレ都島本通2 | 1,191万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-10 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Aztion | 1,339万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
城東中央アインス | 3,113万円 〜 5,707万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目3-20 |
2008年2月(築17年) 地上24階 / 全323戸 |
Owl'sNest | 1,658万円 〜 3,097万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目3-12 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
エステムコート城東中央エグザリタ | 3,109万円 〜 4,925万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
アーバンフラッツ城東 | 1,456万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目11-8 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全64戸 |
ディークラディア旭公園 | 2,761万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-35 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
アップルガーデンコート城東 | 1,022万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目21-3 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
アロンディール中宮 | 726万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目2-24 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・プレミア都島2 | 1,958万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目22-15 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスライズ都島 | 1,070万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-28 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
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