価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,122 万円 55.02m²の部屋
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弊社はどんな物件でもご対応いたします
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,122万円55.02m²の部屋39万円 / m²
〜2,724万円55.02m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,122万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.84万円55.02m²の部屋
〜10.47万円55.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルジェンテ高殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルジェンテ高殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.6万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
7.6万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.1万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.7万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 55.02m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
8.3万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 11階 | 2016年10月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年4月 |
8.3万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年1月 |
8.1万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 11階 | 2014年9月 |
8.1万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年9月 |
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7.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.2万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.9万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 10階 | 2010年5月 |
8.1万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
8.4万円 / 月 | 55.02m² | 2LDK / 11階 | 2009年5月 |
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ソルジェンテ高殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:1.72% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソルジェンテ高殿 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【公園】旭公園まで619m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルダ高殿 | 1,751万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-27 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
ディオ・フェルティ旭公園 | 2,068万円 〜 3,614万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全110戸 |
ロイヤルコート香蘭橋 | 2,603万円 〜 4,231万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
ファミール関目・高殿 | 2,390万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全80戸 |
ウエストポイント | 776万円 〜 982万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目7-16 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドプルミエ | 1,779万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,358万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
ノースコート | 1,628万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目6-19 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ都島 | 2,419万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全53戸 |
ベル・アーバニティ千林大宮 | 1,862万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
DWELLASANO | 2,028万円 〜 3,283万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目1-15 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティスエ | 1,127万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-5 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
シビルコート | 1,910万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目8-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルパークシティアネックスイーストE-2棟 | 2,454万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1 |
1993年7月(築32年) 地上14階 / 全103戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町1番館 | 2,361万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-61 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全97戸 |
高殿810 | 2,096万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ネクストタカドノ | 1,014万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目19-12 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ都島 | 2,450万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
ルネコンフォートアベニュー | 2,163万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全123戸 |
ザファースト高倉 | 1,442万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メイフォレスト | 1,724万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-26 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムミスミ | 1,022万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
フロレアール都島 | 1,692万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ・ドゥ・ナカミヤ | 682万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-9 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
オーキット都島 | 1,512万円 〜 6,510万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-3 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全30戸 |
ポールハイツ大東町 | 1,308万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目6-15 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
サンメゾンプレ・ボヌール | 2,429万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全38戸 |
モスキート・ハウス・タグチ | 2,182万円 〜 3,003万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目12-3 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション都島高倉町 | 2,346万円 〜 3,183万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10-30 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
フォーレスト | 748万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
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