この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区生江3丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
848 万円 23.28m²の部屋
〜1,003 万円 23.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
848万円23.28m²の部屋36万円 / m²
〜1,003万円23.28m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区生江)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区生江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 628万円 | 100% |
築20年(2年後) | 614万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 578万円 | 92.0% |
築30年(12年後) | 542万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 848万円 | 100% |
2年後(築20年) | 829万円 | 97.8% |
7年後(築25年) | 780万円 | 92.0% |
12年後(築30年) | 732万円 | 86.3% |
このマンションと、大阪市旭区生江の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
848万円 (23.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 848万円 |
買取 | 509万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.23万円23.28m²の部屋
〜6.02万円23.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.8万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
4.6万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
4.9万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.8万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.1万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.1万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.1万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
4万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
4万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
5万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市旭区生江をその所在地とするカーサ21は、耐久性に優れたRC構造で地上4階建てのマンションです。2007年3月竣工のマンションで、大阪市営谷町線の千林大宮駅が最寄駅として挙げられます。なお、周辺には住宅が建ち並んでいるほか、城北公園などがあります。また、道路については城北公園通が通っています。
マンション名称 | カーサ21 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー TAKENOKO 赤川店(506m)
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンリシェール | 2,079万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-20 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジディア城北公園通 | 1,574万円 〜 8,757万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目5-13 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全124戸 |
メゾンラトゥール | 1,640万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目7-3 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コモドガーデンヤマイチ | 2,008万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17-25 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
都マンション | 1,240万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目3-27 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス城北公園アクアージュ | 965万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
ディークラディア旭公園 | 2,761万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-35 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
プリメール | 1,089万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目13-11 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
サンベルファム | 2,004万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレアート北大阪レヴァンテ | 908万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-23 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
コンフェッティ | 2,414万円 〜 3,419万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目2-7 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア都島2 | 3,076万円 〜 5,084万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目3-9 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全74戸 |
メゾンドール森小路 | 2,397万円 〜 3,520万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
レジディア都島1 | 3,042万円 〜 5,058万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目3-8 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全104戸 |
パークプラザ太子橋 | 2,733万円 〜 4,031万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
エスティライフ大阪都島 | 1,171万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目15-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全40戸 |
メゾンルーシア | 2,660万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目8-11 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
ア・デイ豊里アーバンコンフォート | 2,618万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目2-27 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全54戸 |
ブランビオ千林 | 2,871万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目11-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全107戸 |
エクセレント今市 | 834万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-10 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
クレール高殿ラクラス高殿 | 1,146万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目15-7 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全60戸 |
Owl'sNest | 1,658万円 〜 3,097万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目3-12 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
D'alivioセンバヤシ | 1,228万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エリジオン伊藤 | 1,118万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目20-13 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエトコート今市 | 967万円 〜 1,253万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
ベラ・ヴィータ豊里 | 1,473万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目15-5 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロパレス上新庄2グラヴィス | 2,007万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-20 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全32戸 |
ベリスタ都島毛馬橋 | 2,806万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目3-24 |
2008年9月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
エスリード太子橋駅前 | 1,998万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
Aztion | 1,339万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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