価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区生江3丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,628 万円 52.6m²の部屋
〜2,048 万円 52.63m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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ノースコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
52.63m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,628万円52.6m²の部屋31万円 / m²
〜2,048万円52.63m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,628万円 |
買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.07万円52.6m²の部屋
〜11.77万円52.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
10.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
11.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
11.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年10月 |
10.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
11.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年6月 |
11万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
9万円 / 月 | 52.63m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
8.4万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
8.4万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
8.7万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 52.62m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
8.6万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
9.1万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月 |
9.3万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.1万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.1万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.1万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
9.1万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
9.1万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.4万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.2万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
8.1万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年12月 |
7.6万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.6万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
8.2万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
8.3万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
8.3万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8.3万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 52.63m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノースコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:1.72% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノースコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目6-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 高殿店まで802m
【周辺】【ショッピングセンター】BELLFA(ベルファ都島ショッピングセンター)まで1663m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大阪工大前店まで903m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 赤川店まで692m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 旭高殿店まで1607m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 千林支店まで1245m
築年月(築年数) | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ・ドゥ・ナカミヤ | 682万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-9 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
メイフォレスト | 1,724万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-26 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート香蘭橋 | 2,603万円 〜 4,231万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
ソルジェンテ高殿 | 2,122万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ旭公園 | 2,068万円 〜 3,614万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全110戸 |
ウエストポイント | 776万円 〜 982万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目7-16 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東洋プラザしろきた | 1,048万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目15-28 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャローム近江 | 775万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目6-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション和気 | 1,024万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目4-3 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ベル・アーバニティ千林大宮 | 1,862万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ファミール関目・高殿 | 2,390万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全80戸 |
ディオ・フェルティ都島 | 2,419万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全53戸 |
フロレアール都島 | 1,692万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルピーヌ旭 | 514万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目7-5 |
1992年8月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポールハイツ大東町 | 1,308万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目6-15 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
ルポ大宮 | 633万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目16-4 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジール清和 | 704万円 〜 869万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目4-14 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,358万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
メゾンドプルミエ | 1,779万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルパークシティアネックスイーストE-2棟 | 2,454万円 〜 4,878万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-1 |
1993年7月(築32年) 地上14階 / 全103戸 |
ルネコンフォートアベニュー | 2,163万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目12-32 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全123戸 |
センターハイム大宮 | 672万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目21-2 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全52戸 |
ルネッサンスガーデンヒルズ | 435万円 〜 766万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目2-5 |
1992年9月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネクストタカドノ | 1,014万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目19-12 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティスエ | 1,127万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-5 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
シエルスラン | 955万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-15 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高殿810 | 2,096万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
サンメゾンプレ・ボヌール | 2,429万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全38戸 |
トヨサンマンション | 1,503万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-7 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ都島 | 2,450万円 〜 4,218万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
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