大阪府大阪市旭区赤川2丁目4-32
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
城北パインクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:1.68% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城北パインクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 56.63m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,898万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,948万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,998万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 1,650万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,690万円 | 56.53m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,790万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 1,400万円 | 56.53m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,490万円 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,780万円 | 71.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,880万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 1,390万円 | 56.53m² | 1LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 1,690万円 | 56.53m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,390万円 | 56.53m² | 1LDK / 11階 | 2017年11月 |
| 1,690万円 | 56.53m² | 1LDK / 11階 | 2017年10月 |
| 1,990万円 | 56.53m² | 1LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,990万円 | 56.53m² | 2LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 1,430万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 900万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月 |
| 1,380万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,580万円 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,375万円 |
| 買取 | 825万円 〜 1,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 52.04m²の部屋
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11.61万円 / 月 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
城北パインクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城北パインクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.13m² | 3DK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.13m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴールデンハイツ | 659万円 〜 1,109万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目11-18 |
1977年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ都島 | 894万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目7-3 |
1977年7月(築49年) 地上6階 / 全37戸 |
| 相原マンション | 890万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目3-9 |
1979年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高殿 | 635万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目3-9 |
1979年10月(築47年) 地上5階 / 全34戸 |
| 市公社毛馬コーポ | 1,431万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-10 |
1979年3月(築47年) 地上11階 / 全198戸 |
| リバーサイドしろきた住宅40号棟 | 1,144万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-40 |
1979年8月(築47年) 地上5階 / 全140戸 |
| リバーサイドしろきた住宅41号棟 | 1,416万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-41 |
1979年8月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| リバーサイドしろきた住宅42号棟 | 1,022万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-42 |
1979年8月(築47年) 地上5階 / 全140戸 |
| リバーサイドしろきた住宅43号棟 | 1,450万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-43 |
1979年4月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| マンション第一藏 | 756万円 〜 1,128万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-21 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高倉グリーンマンション | 1,705万円 〜 3,518万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目12-21 |
1978年11月(築48年) 地上11階 / 全121戸 |
| 高殿スカイハイツ | 1,660万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7 |
1976年11月(築50年) 地上7階 / 全86戸 |
| シャトー若杉 | 867万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目1-11 |
1978年12月(築47年) 地上9階 / 全58戸 |
| ノーベルメゾン竹内 | 1,049万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目4-10 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン淀川4号館 | 823万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4 |
1977年6月(築49年) 地上12階 / 全394戸 |
| 門田マンション | 559万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-63 |
1979年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菅原第1ダイヤモンドハイム | 1,301万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目5-25 |
1978年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン淀川3号館 | 1,010万円 〜 3,529万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-3 |
1976年6月(築50年) 地上12階 / 全422戸 |
| セオハイツ | 1,262万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-28 |
1979年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンハイツ豊里 | 1,023万円 〜 1,393万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-51 |
1976年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 早岡ハイツ | 980万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-9 |
1977年4月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
| 第2早岡ハイツ | 485万円 〜 1,344万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目5-11 |
1978年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 淡路コーポ1号棟 | 1,180万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-1 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全75戸 |
| 淡路コーポ2号棟 | 1,492万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-2 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全130戸 |
| 岡田マンション | 1,318万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-2 |
1979年4月(築47年) 地上5階 / 全21戸 |
| マンション武蔵 | 1,185万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-22 |
1977年5月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
| 河崎ハイツ | 762万円 〜 1,213万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-1 |
1978年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二豊晃マンション | 990万円 〜 1,369万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-7 |
1979年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 淡路第3ダイヤモンドハイム | 1,007万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-9 |
1977年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高殿マンション | 905万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-20 |
1977年1月(築49年) 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 城北パインクレスト |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区赤川2丁目4-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年10月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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