価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,849 万円 88.02m²の部屋
〜2,427 万円 88.02m²の部屋
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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不動産のお困り事ご相談下さい!
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不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,849万円88.02m²の部屋21万円 / m²
〜2,427万円88.02m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム東大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,080万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,190万円 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,849万円 |
買取 | 1,109万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.33万円88.02m²の部屋
〜11.49万円88.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メロディーハイム東大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム東大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】フレスポ東大阪まで450m
【周辺】コノミヤ徳庵店まで550m
【周辺】ローソンまで350m
【周辺】楠根東小学校まで950m
【周辺】楠根中学校まで1000m
【周辺】いなだ保育園まで290m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・エスポアール | 1,731万円 〜 2,716万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
第2コーポ大喜 | 569万円 〜 2,572万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目27-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
プラーナ徳庵 | 1,707万円 〜 2,252万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町1-6 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
エクシード・ハイツ・カンノ | 1,780万円 〜 2,424万円 | 大阪府東大阪市楠根3丁目12-22 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
レアレア徳庵17番館 | 407万円 〜 702万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全52戸 |
リーフザカピタン | 1,083万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-9 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド三島 | 1,205万円 〜 1,578万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目15-34 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ諸口 | 2,368万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 |
1992年8月(築32年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハイムM&K鴻池 | 1,306万円 〜 1,598万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
メゾンドプレセアンス | 1,570万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Do鶴見 | 2,066万円 〜 4,108万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目5-2 |
1991年7月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドール杉ノ木 | 2,005万円 〜 3,224万円 | 大阪府東大阪市長田中2丁目1-11 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全45戸 |
オリエントレジデンス新庄 | 1,273万円 〜 1,585万円 | 大阪府東大阪市新庄2丁目4-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ鶴見 | 1,021万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目3-38 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全1戸 |
ナンソーコーポ | 580万円 〜 695万円 | 大阪府東大阪市荒本北1丁目7-10 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
大都ハイツ | 1,343万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ブルーメンハウス | 627万円 〜 1,639万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
ファミール鶴見 | 1,085万円 〜 4,486万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12 |
1990年5月(築35年) 地上13階 / 全71戸 |
メゾンコーナス | 2,297万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,809万円 〜 5,349万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ諸口北 | 2,058万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトシャンボール | 1,027万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目6-32 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク長田21 | 556万円 〜 1,479万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目3-19 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全109戸 |
アルデール・ミキ | 596万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーパシフィック | 1,235万円 〜 1,705万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目7-7 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
グリーングラナ小林 | 2,243万円 〜 3,420万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-38 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
プラネット鶴見 | 1,233万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
作本マンション | 1,063万円 〜 1,568万円 | 大阪府大東市諸福3丁目11-17 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ高井田 | 1,397万円 〜 9,509万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目1-14 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パストラーレ大西 | 2,312万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください