この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市御厨南2丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,631 万円 53.06m²の部屋
〜2,217 万円 55.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,631万円53.06m²の部屋31万円 / m²
〜2,217万円55.95m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市御厨南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市御厨南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,699万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,624万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,631万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,559万円 | 95.6% |
このマンションと、東大阪市御厨南の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (53.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,631万円 |
買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.04万円53.06m²の部屋
〜8.62万円55.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィールドパーク1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィールドパーク1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.1万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年11月 |
7.1万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
7.2万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.1万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月 |
7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
7.1万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
7.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.1万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年8月 |
7.7万円 / 月 | 55.95m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
7.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
7.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィールドパーク1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィールドパーク1番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィールドパーク2番館 | 1,582万円 〜 2,151万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-18 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム八戸ノ里 | 2,078万円 〜 3,447万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全77戸 |
ブロードネスト御厨 | 1,041万円 〜 1,601万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-27 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
グラン・シャトレーダイワ | 1,726万円 〜 6,717万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-24 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
コージースクエア小阪東 | 2,222万円 〜 3,039万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目4-23 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 | 2,067万円 〜 2,841万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目6-3 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全41戸 |
サンメゾン八戸ノ里 | 1,921万円 〜 2,464万円 | 大阪府東大阪市御厨東1丁目9-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
エスリード小阪 | 2,135万円 〜 2,730万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目1-21 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
サン・コーポラス小阪 | 1,697万円 〜 2,984万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-37 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
ローレルコート八戸ノ里 | 2,000万円 〜 3,616万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全139戸 |
ソレアード三貴 | 1,943万円 〜 2,643万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-19 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
プリマヴェーラ | 631万円 〜 874万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目4-13 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
パルテール中小阪 | 2,067万円 〜 2,706万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-16 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
サンピア小阪 | 1,784万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-11 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーデン・シティ長田 | 2,181万円 〜 2,522万円 | 大阪府東大阪市新家中町1-8 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ小阪 | 1,768万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目7-13 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東大阪・長田パーク・ホームズ | 1,681万円 〜 2,287万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目3-3 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
グランドゥールシェソワ | 1,916万円 〜 2,620万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目3-25 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルビュー | 2,834万円 〜 3,248万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-30 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
アルテール長田 | 1,435万円 〜 2,315万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
バルカポンテ | 1,695万円 〜 2,827万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
小阪・パームコート | 533万円 〜 733万円 | 大阪府東大阪市中小阪1丁目7-10 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストネット | 785万円 〜 910万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目7-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オルゴグラート長田 | 666万円 〜 2,039万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
プリムローズ | 871万円 〜 1,037万円 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セリエス元町 | 1,604万円 〜 2,104万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目10-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
アンドユーイワキ・東大阪 | 2,064万円 〜 2,609万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目4-15 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
サンヒルズ | 1,650万円 〜 2,216万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズィングサン | 719万円 〜 830万円 | 大阪府東大阪市長田東2丁目3-25 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
シュロス若江 | 1,758万円 〜 2,307万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目4-13 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
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