この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市菱屋東2丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,754 万円 60.09m²の部屋
〜2,387 万円 60.09m²の部屋
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,754万円60.09m²の部屋29万円 / m²
〜2,387万円60.09m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市菱屋東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市菱屋東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,673万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,636万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,445万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,754万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,730万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,605万円 | 91.5% |
このマンションと、東大阪市菱屋東の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,754万円 (60.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,754万円 |
買取 | 1,053万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.78万円60.09m²の部屋
〜9.11万円60.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラ・ブリッサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラ・ブリッサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.1万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
8.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年5月 |
7.4万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年10月 |
9.6万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
10.2万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
9.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
7.6万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
7.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.6万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
9.5万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2010年12月 |
7.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9.8万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年6月 |
7.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
9.8万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
10万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
7.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.8万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年12月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
9.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.4万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
9.7万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリマベーラ・ブリッサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.46%、 2年前→1年前:3.18%、 1年前→今年:-1.94% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリマベーラ・ブリッサ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目11-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
希来里住宅棟 | 1,751万円 〜 4,186万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目3-46 |
2001年11月(築23年) 地上29階 / 全305戸 |
ソレアード | 1,720万円 〜 2,466万円 | 大阪府東大阪市西岩田4丁目3-55 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール花園 | 1,908万円 〜 2,835万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目2-20 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
ジュネス花園 | 1,106万円 〜 1,520万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目6-8 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパシオクレメンシア | 1,928万円 〜 2,947万円 | 大阪府東大阪市菱屋東1丁目1-27 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ガラーノ・パラシオ | 2,531万円 〜 3,005万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目8-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
クレール八戸ノ里ソレイユ | 2,726万円 〜 3,725万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-14 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
クラウンハイム東大阪 | 1,777万円 〜 2,408万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-43 |
2002年4月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
カーサエスパシオ | 839万円 〜 1,974万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-35 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ東大阪ステーションアベニュー | 2,040万円 〜 3,115万円 | 大阪府東大阪市荒本新町7-25 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全74戸 |
ファミーユ2002 | 2,313万円 〜 2,958万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目14-25 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリムローズ | 846万円 〜 1,004万円 | 大阪府東大阪市荒本西3丁目4-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レシェンテオクノ | 1,871万円 〜 2,766万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目12-21 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
アルデバラン | 760万円 〜 1,217万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-7 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
コンポーゼ東大阪 | 1,718万円 〜 2,061万円 | 大阪府東大阪市横枕西4-4 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
ドゥ・ミル・アン東大阪 | 773万円 〜 1,607万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目2-47 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全34戸 |
ふれっくすコート吉田4棟 | 2,160万円 〜 3,241万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふれっくすコート吉田3棟 | 2,010万円 〜 2,674万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,809万円 〜 2,241万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目6-38 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
アンソレイエ | 1,995万円 〜 2,277万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目10-10 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
R-flats | 777万円 〜 1,175万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目2-15 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ルディシアコート | 1,607万円 〜 2,031万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目5-41 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
メロディーハイム八戸ノ里 | 2,060万円 〜 3,416万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全77戸 |
エスリード東花園 | 2,705万円 〜 3,138万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目7-3 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全75戸 |
コスモ花園ロイヤルガーデン | 1,926万円 〜 3,782万円 | 大阪府東大阪市花園東町2丁目15-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全104戸 |
吉田ESコート | 1,029万円 〜 1,263万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目12-7 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全48戸 |
ヴェルドミール | 1,252万円 〜 1,718万円 | 大阪府東大阪市若江南町1丁目9-32 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 | 2,059万円 〜 2,829万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目6-3 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全41戸 |
アビエンス長田 | 2,902万円 〜 3,389万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目2-18 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全22戸 |
ブロードネスト御厨 | 1,041万円 〜 1,602万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-27 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
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