ホームズマンション売却マンション査定大阪府東大阪市オーク新石切

オーク新石切 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府東大阪市西石切町7丁目6-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,694 万円 62.82m²の部屋

2,308 万円 71.52m²の部屋

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  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

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  • 【外観】反対側はこのようになっています

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  • 【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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オーク新石切の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーク新石切の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 オーク新石切11階2,070万円

売出し中

価格 2,070万円

62.82m² 3LDK 物件詳細
4階 オーク新石切4階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

71.52m² 3LDK 物件詳細

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オーク新石切は売ったらいくら?参考査定価格

1,694万円 (27万円 / m²) 62.82m²の部屋

2,308万円 (32万円 / m²) 71.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東大阪市西石切町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東大阪市西石切町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,296万円 100%
築30年(3年後) 2,195万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,694万円
3年後(築30年) 95.6% 1,620万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東大阪市西石切町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,694万円 (62.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 38万円 / m²

オーク新石切周辺の中古マンション価格推移情報

オーク新石切周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.21%、 2年前→1年前:0.33%、 1年前→今年:-1.33%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東大阪市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーク新石切が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,070万円 62.82m² 3LDK / 11階 2024年9月〜2025年2月
1,980万円 62.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,694万円
買取 1,017万円 〜 1,355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーク新石切は貸したらいくら?参考賃料

7.98万円 / 月 62.82m²の部屋

10.48万円 / 月 71.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーク新石切の賃料掲載履歴(4件)

オーク新石切の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーク新石切が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 71.52m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2025年1月
9.2万円 / 月 71.52m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
8.7万円 / 月 71.00m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
8.7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2024年6月〜2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フルレ新石切 1,818万円 〜 2,483万円 大阪府東大阪市西石切町7丁目6-13 1999年2月(築27年)
地上15階 / 全249戸
アルンハイム新石切 699万円 〜 904万円 大阪府東大阪市西石切町5丁目5-1 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全41戸
セントラル新石切 2,006万円 〜 2,531万円 大阪府東大阪市西石切町3丁目5-29 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
新石切フォレストタウン292ウエストウイング 2,073万円 〜 2,499万円 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 1999年12月(築26年)
地上15階 / 全292戸
新石切フォレストタウン292センターコート 2,131万円 〜 3,011万円 大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1 1999年12月(築26年)
地上15階 / 全292戸
東急ドエルアルス新石切 1,729万円 〜 2,224万円 大阪府東大阪市弥生町2-50 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション吉田 2,255万円 〜 3,150万円 大阪府東大阪市水走2丁目16-45 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全65戸
エスポワール吉川 444万円 〜 538万円 大阪府東大阪市水走2丁目16-3 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアコート 1,534万円 〜 2,106万円 大阪府東大阪市今米2丁目6-41 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全28戸
パルティール新石切 1,689万円 〜 2,381万円 大阪府東大阪市西石切町1丁目5-17 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全24戸
レクシア石切 1,385万円 〜 1,773万円 大阪府東大阪市中石切町5丁目2-22 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
さんさん吉田 1,857万円 〜 2,229万円 大阪府東大阪市今米1丁目14-30 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全23戸
サンクチュアリ 1,604万円 〜 2,205万円 大阪府東大阪市吉原2丁目3-31 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全32戸
ローレルスクエア近鉄吉田1番館 2,359万円 〜 3,558万円 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-32 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全176戸
アムール新石切 1,600万円 〜 2,071万円 大阪府東大阪市西石切町1丁目3-59 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ローレルスクエア近鉄吉田2番館 2,285万円 〜 3,266万円 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-34 1999年1月(築27年)
地上12階 / 全176戸
ローレルスクエア近鉄吉田3番館 2,264万円 〜 2,589万円 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-33 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全35戸
ソフィア 734万円 〜 852万円 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-2 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ロータリー新石切 1,295万円 〜 2,137万円 大阪府東大阪市南荘町8-30 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全32戸
ヴィアサクラ 1,242万円 〜 2,328万円 大阪府東大阪市吉原2丁目11-32 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全15戸
エスクドーム 1,621万円 〜 4,133万円 大阪府東大阪市島之内2丁目3-20 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
デ・リード枚岡グリーンビュー 1,124万円 〜 1,759万円 大阪府東大阪市南荘町12-31 1999年9月(築26年)
地上9階 / 全68戸
アンソレイエ 1,866万円 〜 2,177万円 大阪府東大阪市吉田本町1丁目10-10 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全19戸
コスモ東石切さくら坂 1,431万円 〜 2,265万円 大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全65戸
ジャルディーノ 1,431万円 〜 1,953万円 大阪府東大阪市日下町4丁目4-10 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
トゥー・ル・モンド 1,231万円 〜 1,530万円 大阪府東大阪市布市町2丁目11-28 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アフロディ布市 1,117万円 〜 1,605万円 大阪府東大阪市布市町1丁目10-26 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ソニオ21 1,612万円 〜 2,220万円 大阪府東大阪市東石切町2丁目4-6 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ふれっくすコート吉田3棟 1,898万円 〜 2,566万円 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ふれっくすコート吉田4棟 2,037万円 〜 3,092万円 大阪府東大阪市島之内1丁目3-21 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーク新石切の売却に強い不動産会社 16社

オーク新石切の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーク新石切から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 新石切営業所
物件から
0.6
  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩1分

地域専属スタッフが対応いたします。

豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21不動産情報館
物件から
2.0
  • 大阪府東大阪市桜町7−11
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分

創業48年 安心の実績 地域No.1

不動産情報館が売れる理由聞いてみませんか?
・信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れず、お客様の住まいへの想いを叶えます!
・どんな時もお客様を第一に考えます
・誠意と情熱をもち、柔軟かつ迅速に対応します

社員画像

社員画像

  • 代表者柚山 華
  • 免許番号大阪府知事(5)第49865号
センチュリー21レックホーム
物件から
2.4
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

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  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
株式会社リージャパン
物件から
3.8
  • 大阪府東大阪市長田東5丁目3-9-2F
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩10分

「適正価格」で多くの資金を手元に残す!

東大阪市の不動産の査定・売却は『東大阪市の不動産売却のプロフェッショナル』株式会社リージャパンにお任せください!
地域に根差した不動産会社の強みを生かし、確実に売り切れる「適正価格」でどこよりも多くの資金をお手元に残すお手伝いを致します!

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  • 代表者江後 良太
  • 免許番号大阪府知事(01)第064199号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.6
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社福屋不動産販売 東大阪店
物件から
4.6
  • 大阪府東大阪市御厨南1丁目2-22
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビCM、各ネット媒体、自社HPからの集客が可能です。

相談・査定も無料で行います。
仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ミーツ不動産
物件から
6.3
  • 大阪府東大阪市荒川3丁目24-25
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩3分

『出会いに感謝』

常々から周りの人たちに支えてもらっている事への感謝の気持ちを漠然と思っていたのですが、改めてとても恵まれているということを実感しております。今までの出会いを大切に、これからの出会いも大切に感謝の気持ちを持ち続けていく所存です。

社員画像

社員画像

  • 代表者峰松 信嘉
  • 免許番号大阪府知事(02)第061665号
センチュリー21ベストエステート
物件から
6.7
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
株式会社イエトチ
物件から
6.7
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

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  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分

売る時 買う時 福屋 仕事が早い!

当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
10.3
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
10.7
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

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  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社ソルブエステート
物件から
11.1
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
株式会社ビーバーハウス
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

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  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社グリーンハウジング
物件から
11.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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オーク新石切の物件概要

マンション名称 オーク新石切
所在地 大阪府東大阪市西石切町7丁目6-7
交通
  • 近鉄けいはんな線 / 吉田駅 徒歩16分
  • 近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1999年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 134戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

オーク新石切の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーク新石切の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーク新石切の売り時ですか?
オーク新石切がある東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.21%、2年前→1年前:0.33%、1年前→今年:-1.33%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日