価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市長田中4丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
625 万円 40.1m²の部屋
〜938 万円 54.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
P.Sハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格870万円 |
52.39m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,190万円 |
52.39m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格690万円 |
40.69m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
625万円40.1m²の部屋16万円 / m²
〜938万円54.45m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにP.Sハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,190万円 | 52.39m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
870万円 | 52.39m² | 3DK / 5階 | 2024年10月 |
690万円 | 40.69m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
880万円 | 52.39m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
1,290万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
750万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
650万円 | 52.00m² | 3DK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
550万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
450万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
600万円 | 52.39m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
450万円 | 52.39m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
640万円 | 54.45m² | 3DK / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
520万円 | 52.39m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
400万円 | 40.69m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 625万円 |
買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.53万円40.1m²の部屋
〜8.04万円54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
P.Sハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにP.Sハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
5万円 / 月 | 52.39m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5万円 / 月 | 40.69m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
5.7万円 / 月 | 40.69m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 40.69m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.69m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
6.2万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月 |
5.5万円 / 月 | 40.69m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年5月 |
5.9万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 40.69m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 40.69m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 40.69m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 40.69m² | 1K / 6階 | 2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.69m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 5階 | 2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 40.69m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 52.39m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.7万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月 |
6.7万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
P.Sハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | P.Sハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長田中4丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PSライフ | 953万円 〜 1,128万円 | 大阪府東大阪市長田西2丁目6-25 |
1976年11月(築49年) 地上9階 / 全41戸 |
吉盛コーポ | 891万円 〜 1,910万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
第2千寿ハイツ | 844万円 〜 1,091万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目4-3 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
木村ハイツ | 808万円 〜 1,272万円 | 大阪府東大阪市荒本西4丁目2-25 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
木村マンション | 860万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-26 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
グラントピア今津 | 439万円 〜 633万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2-3 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全19戸 |
シャトー鶴見 | 985万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-4 |
1976年10月(築49年) 地上10階 / 全1戸 |
マンションいなば1号館 | 807万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目8-4 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー三愛 | 969万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全260戸 |
朝日プラザ小阪 | 817万円 〜 1,361万円 | 大阪府東大阪市新喜多2丁目6-27 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全248戸 |
ホワイトシャンボール | 892万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目6-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山西マンション | 693万円 〜 823万円 | 大阪府東大阪市中野1丁目15-22 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今津マンション | 1,291万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-24 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニ小阪 | 789万円 〜 1,264万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目10-31 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全43戸 |
近鉄八戸の里第2ガーデンハイツ | 1,434万円 〜 1,974万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-37 |
1976年10月(築49年) 地上11階 / 全88戸 |
プレジデント東大阪2棟 | 704万円 〜 981万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-2 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー幸福 | 1,006万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-10 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全286戸 |
プレジデント東大阪3棟 | 664万円 〜 934万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-3 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全173戸 |
プレジデント東大阪1棟 | 586万円 〜 818万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-1 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全173戸 |
近鉄八戸ノ里ガーデンハイツ | 1,141万円 〜 1,558万円 | 大阪府東大阪市小阪3丁目5-8 |
1973年12月(築51年) 地上12階 / 全40戸 |
プレジデント東大阪4棟 | 563万円 〜 797万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目6-4 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴィオールマノーアアネックス | 1,171万円 〜 1,651万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目11-11 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクロシャトー永和 | 824万円 〜 2,133万円 | 大阪府東大阪市高井田中1丁目8-30 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全125戸 |
ツダフラット | 997万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-15 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全54戸 |
メゾン大和 | 462万円 〜 1,028万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目7-15 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール鶴見 | 1,837万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-9 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
サンハイツ大和 | 884万円 〜 1,204万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目20-11 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全41戸 |
藤伊コーポ | 1,126万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー富士 | 571万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目6-1 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全191戸 |
東栄マンション | 826万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目13-16 |
1973年8月(築52年) 地上4階 / 全17戸 |
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