価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,140 万円 44.55m²の部屋
〜1,553 万円 50m²の部屋
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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今津マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
45.2m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,140万円 44.55m²の部屋 26万円 / m²
〜1,553万円 50m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,140万円 |
買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.37万円 44.55m²の部屋
〜8.06万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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今津マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 今津マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【周辺】【保育園】認定こども園フタバ学園まで540m
【周辺】【幼稚園】大阪市立榎本幼稚園まで884m
【周辺】【小学校】大阪市立榎本小学校まで710m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 放出駅前店まで423m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 放出コノミヤ店まで151m
【周辺】【公園】放出駅南第2公園まで336m
【周辺】【公園】今津公園まで403m
【周辺】【スーパー】コノミヤ放出店まで135m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ若葉 | 1,016万円 〜 1,287万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-3 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
シャトー中村 | 1,027万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目3-37 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラルコート | 1,125万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目21-38 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンスワ | 576万円 〜 680万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16-13 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ | 1,277万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目15-1 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
アヴィオールマノーアアネックス | 1,119万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目11-11 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーシャンベル | 849万円 〜 2,439万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-34 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全44戸 |
シルバーハイツ | 1,877万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目5-7 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツききょう | 1,062万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目18-15 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー鶴見 | 1,075万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-4 |
1976年10月(築48年) 地上10階 / 全1戸 |
木村マンション | 796万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-26 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
鶴見ハイツ | 1,255万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-19 |
1977年9月(築47年) 地上8階 / 全58戸 |
藤伊コーポ | 1,150万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-32 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラントピア今津 | 419万円 〜 584万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2-3 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンハイツ東野 | 1,183万円 〜 1,560万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目13-12 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋ハイツ | 1,272万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全84戸 |
布亀マンション | 1,442万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目6-29 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
吉盛コーポ | 829万円 〜 1,723万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
原田ハイツ | 1,249万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目10-14 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションいなば1号館 | 746万円 〜 1,196万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目8-4 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェコート | 1,356万円 〜 1,836万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目2-15 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東大阪スカイハイツ | 1,298万円 〜 2,405万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町7-2 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全256戸 |
サンハイツ桝田 | 1,816万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-11 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
今福グランドハイツ | 1,537万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-18 |
1976年9月(築48年) 地上12階 / 全174戸 |
スギタ今福東ハイツ | 1,914万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目6-11 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全18戸 |
今福ファミリータウン | 2,152万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5 |
1975年6月(築49年) 地上10階 / 全261戸 |
荒川マンション | 1,341万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-17 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2千寿ハイツ | 797万円 〜 1,223万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目4-3 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
安居マンション | 1,462万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目11-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
長吉ハイツ | 832万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目11-12 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
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