価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,682 万円 50m²の部屋
〜2,442 万円 63m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却・買取はハウスドゥにお任せください!
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当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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シャンボール鶴見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
52.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,682万円 50m²の部屋 34万円 / m²
〜2,442万円 63m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,682万円 |
買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.02万円 50m²の部屋
〜8.66万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンボール鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンボール鶴見 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-9 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【周辺】【幼稚園】諸口幼稚園まで687m
【周辺】【ラーメン】塩元帥まで727m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー大阪鶴見緑地公園店まで922m
【周辺】【公園】諸口中公園まで680m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 横堤店まで491m
【周辺】【公園】鶴見緑地公園まで544m
【周辺】【温泉】鶴見緑地湯元 水春まで929m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 鶴見諸口店まで67m
築年月(築年数) | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴見ハイツ | 780万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-10 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションいなば1号館 | 746万円 〜 1,196万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目8-4 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラントピア今津 | 419万円 〜 584万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目2-3 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイマートすみれ | 1,230万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-13 |
1974年8月(築50年) 地上11階 / 全160戸 |
シャトー三愛 | 956万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全260戸 |
中井ハイツ | 1,265万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12-19 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
今福グランドハイツ | 1,537万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14-18 |
1976年9月(築48年) 地上12階 / 全174戸 |
シャトー鶴見 | 1,075万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-4 |
1976年10月(築48年) 地上10階 / 全1戸 |
木村マンション | 796万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-26 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
今福ファミリータウン | 2,152万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5 |
1975年6月(築49年) 地上10階 / 全261戸 |
吉盛コーポ | 829万円 〜 1,723万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-1 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトー幸福 | 1,003万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-10 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全286戸 |
ミドリハイツ | 1,076万円 〜 1,349万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目16-27 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全27戸 |
ツダフラット | 1,007万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-15 |
1974年5月(築50年) 地上6階 / 全54戸 |
カントリーオブ今福 | 1,941万円 〜 3,711万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-5 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
スギタ今福東ハイツ | 1,914万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目6-11 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全18戸 |
今福スカイハイツ | 1,444万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目1-37 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全190戸 |
今津マンション | 1,140万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-24 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全45戸 |
グラントピア守口 | 472万円 〜 620万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-30 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
城北ハイツ2号館 | 1,519万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全130戸 |
城北ハイツ1号館 | 1,729万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全127戸 |
関目グリーンハイツA棟 | 1,680万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-A |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
関目グリーンハイツB棟 | 1,625万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-B |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
関目グリーンハイツD棟 | 1,424万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-D |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全120戸 |
今福西コーポ | 1,981万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全80戸 |
すみれ橋第2コーポ3号棟 | 1,377万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目9-3 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
関目グリーンハイツC棟 | 1,378万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目14-C |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全612戸 |
すみれ橋第1コーポ1号棟 | 1,462万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全149戸 |
すみれ橋第1コーポ2号棟 | 1,441万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目2-2 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全149戸 |
すみれ橋第2コーポ4号棟 | 1,612万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目8-4 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
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