この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市中新開2丁目2-34
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
854 万円 25.18m²の部屋
〜997 万円 25.38m²の部屋
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ARC吉田駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.18m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
854万円25.18m²の部屋34万円 / m²
〜997万円25.38m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市中新開)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市中新開 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 675万円 | 100% |
築20年(2年後) | 658万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 615万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 571万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 854万円 | 100% |
2年後(築20年) | 832万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 777万円 | 91.0% |
12年後(築30年) | 722万円 | 84.5% |
このマンションと、東大阪市中新開の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
854万円 (25.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 854万円 |
買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.14万円25.18m²の部屋
〜5.81万円25.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ARC吉田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66%、 2年前→1年前:7.52%、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのマンションであるARC吉田駅前は、2007年3月に建設されました。その所在地は大阪府東大阪市中新開で、最寄駅となるのはおよそ480m離れた場所にある近鉄けいはんな線・吉田駅です。加えて、同路線の荒本駅がおよそ1840m離れた位置にあります。なお、同マンションの建物構造にはRC造が採用されています。
マンション名称 | ARC吉田駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内には入居者専用の駐輪スペースもあります。
【周辺】【スーパー】業務スーパー東大阪店まで399m
【周辺】【スーパー】サンディ東大阪吉田店まで592m
【周辺】【スーパー】ライフ・菱江店まで1242m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン東大阪店まで1855m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン東大阪吉田店まで492m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪川田三丁目店まで1549m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪箕輪二丁目店まで1690m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東大阪横枕西店まで1863m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 菱江店まで1780m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局東大阪旭町店まで2818m
【周辺】【家電製品】エディオン東大阪店まで1164m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフィエルト吉田 | 829万円 〜 986万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-3 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォートエヌズ | 993万円 〜 1,141万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目6-31 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
ディナスティ東大阪アテンシアシティ | 2,360万円 〜 3,127万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目8-8 |
2007年6月(築18年) 地上16階 / 全126戸 |
ジャン・ボヌール | 1,191万円 〜 1,802万円 | 大阪府東大阪市水走2丁目16-21 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリンデルワルト | 800万円 〜 1,543万円 | 大阪府東大阪市菱江3丁目16-6 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンライブ | 898万円 〜 1,519万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目3-12 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
ルネセントエール | 1,992万円 〜 2,881万円 | 大阪府東大阪市中野2丁目2-50 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全88戸 |
サンライズ・S | 827万円 〜 1,117万円 | 大阪府東大阪市菱江1丁目18-27 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
メルヴェーユ | 936万円 〜 1,092万円 | 大阪府東大阪市荒本新町2-33 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビション | 1,053万円 〜 1,270万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目1-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
エトワールフィラント | 1,064万円 〜 1,736万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-21 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全60戸 |
フロム東大阪 | 1,205万円 〜 1,451万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-20 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アスヴェルスクエア東大阪 | 1,855万円 〜 2,450万円 | 大阪府東大阪市横枕西7-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
ウエストワン東大阪 | 1,286万円 〜 2,363万円 | 大阪府東大阪市横枕西7-30 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エアリーアベニュー | 1,124万円 〜 1,367万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-14 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
パトラY | 989万円 〜 1,162万円 | 大阪府東大阪市荒本北2丁目6-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
ゼファー東大阪 | 907万円 〜 1,120万円 | 大阪府東大阪市荒本西4丁目3-23 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
M'PLAZA東大阪ルーベンオーネ | 2,175万円 〜 2,841万円 | 大阪府東大阪市本庄西1丁目1-4 |
2005年8月(築19年) 地上12階 / 全38戸 |
ローレルコート花園パザパはなぞの | 2,846万円 〜 4,445万円 | 大阪府東大阪市吉田1丁目1-27 |
2005年4月(築20年) 地上13階 / 全121戸 |
ユニハイム枚岡サウスヴュー | 1,927万円 〜 2,909万円 | 大阪府東大阪市箱殿町3-10 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全94戸 |
PalaisFleur | 1,096万円 〜 1,585万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目8-31 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ラフィーナ花園 | 2,210万円 〜 3,293万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目3-24 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
カーサリーヴァドゥーエ | 867万円 〜 1,362万円 | 大阪府東大阪市中石切町4丁目4-14 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全40戸 |
ヴェルシティ東大阪スカイ | 2,176万円 〜 4,412万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目8-16 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
ロータリーマンション長田東 | 870万円 〜 1,362万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目8-8 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
オリエンタル長田駅前 | 961万円 〜 1,111万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目8-6 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ドリームネオポリス北鴻池 | 656万円 〜 795万円 | 大阪府大東市灰塚5丁目7-20 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
クレアセトル鴻池新田 | 2,277万円 〜 2,746万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全44戸 |
ミカド21鴻池 | 1,018万円 〜 1,199万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目1-21 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード瓢箪山駅前1番館 | 2,041万円 〜 2,896万円 | 大阪府東大阪市神田町10-15 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
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