価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,634 万円 50m²の部屋
〜1,848 万円 50.32m²の部屋
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です（もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。）
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
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店舗内観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,634万円50m²の部屋33万円 / m²
〜1,848万円50.32m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,634万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.42万円50m²の部屋
〜8.47万円50.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソナチネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソナチネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 4階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 7階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.32m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソナチネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.80%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソナチネ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】清潔なエントランスです
【周辺】【スーパー】ライフ高井田店まで321ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユ | 1,672万円 〜 1,893万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-34 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネス・高井田 | 636万円 〜 771万円 | 大阪府東大阪市高井田28-8 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エトワール21 | 2,091万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパレス21高井田 | 538万円 〜 706万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| デ・リード高井田駅前 | 577万円 〜 769万円 | 大阪府東大阪市高井田28-39 |
1992年6月（築33年） 地上13階 / 全58戸 |
| ジオグランデ高井田 | 624万円 〜 3,883万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目1-26 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全42戸 |
| カーサ・フロレスタ | 2,061万円 〜 2,344万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目7-1 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全37戸 |
| 高井田アーバンコンフォート | 1,578万円 〜 1,983万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-5 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローレルフラッツ | 1,615万円 〜 2,125万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目7-25 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロイヤルシャトー高井田 | 1,192万円 〜 3,128万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-34 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全36戸 |
| メゾンプランシエール | 1,559万円 〜 2,078万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目11-2 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| アネックスヒロ | 1,291万円 〜 2,111万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目18-20 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エリオス東大阪 | 1,830万円 〜 2,117万円 | 大阪府東大阪市川俣2丁目6-63 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全53戸 |
| アメニティライフ新光 | 1,220万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-19 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2ティピカル | 2,361万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-22 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| グレースすわ | 2,020万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール深江橋アーバンステージ | 2,481万円 〜 3,640万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全80戸 |
| グランディールシャトー | 1,405万円 〜 1,601万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目5-14 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークレーン深江 | 792万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目10-8 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレイースト小阪 | 651万円 〜 873万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-30 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| メリパティオ | 1,688万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目11-6 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 2,022万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10-7 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドールK | 2,023万円 〜 2,775万円 | 大阪府東大阪市楠根3丁目14-6 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンハピネス鶴見 | 1,945万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-34 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| アベニュー鶴見 | 1,866万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| S・スター2 | 2,293万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目7-5 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドームクエスタ | 1,607万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目4-4 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンデバーハナ | 747万円 〜 1,940万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目5-3 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール杉ノ木 | 2,056万円 〜 3,296万円 | 大阪府東大阪市長田中2丁目1-11 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全45戸 |
| グリーングラナ小林 | 2,490万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-38 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
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