価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市高井田西5丁目1-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,101 万円 35.78m²の部屋
〜3,396 万円 83.64m²の部屋
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシャトー高井田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
72.53m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
72.53m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,101万円 35.78m²の部屋 31万円 / m²
〜3,396万円 83.64m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー高井田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 3,499万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 4,190万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,430万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,450万円 | 60.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,280万円 | 60.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,900万円 | 83.64m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 2,280万円 | 83.47m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,380万円 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,180万円 | 47.99m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,280万円 | 60.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,280万円 | 60.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,280万円 | 87.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 1,580万円 | 83.64m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,050万円 | 47.99m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 1,180万円 | 47.99m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 1,280万円 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.36万円 35.78m²の部屋
〜15.41万円 83.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシャトー高井田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー高井田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ライフ高井田店まで415m
【周辺】万代森河内店まで733m
【周辺】デイリーカナート深江橋まで935m
【周辺】セブンイレブン東大阪高井田本通5丁目店まで413m
【周辺】ファミリーマート深江橋店まで755m
【周辺】スギ薬局高井田店まで545m
【周辺】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで1074m
【周辺】東大阪高井田郵便局まで493m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンユイボナール | 2,528万円 〜 3,858万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-14 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール21 | 967万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市東成区深江北3丁目6-3 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| コンフォートヴィラ深江橋 | 2,339万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目12-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| ソナチネ | 1,563万円 〜 2,087万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-3 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ末広 | 1,283万円 〜 2,780万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目15-23 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| サニーハイツ深江 | 890万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティピカルタルミ | 2,859万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-19 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーコート諏訪 | 844万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目2-15 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| グレース青木 | 2,248万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-5 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| クレール深江橋 | 1,485万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-20 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| デ・リード高井田駅前 | 567万円 〜 757万円 | 大阪府東大阪市高井田28-39 |
1992年6月（築32年） 地上13階 / 全58戸 |
| パークレーン深江 | 815万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目10-8 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ三番館 | 1,810万円 〜 2,391万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-21 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ高井田 | 1,397万円 〜 9,475万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目1-14 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝栄グランドキャッスル | 1,885万円 〜 2,822万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目14-26 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| ふぁみーゆ足代北 | 1,029万円 〜 1,768万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目16-4 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全53戸 |
| 新星ビル布施 | 713万円 〜 1,653万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目18-9 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全39戸 |
| アネックスヒロ | 1,397万円 〜 2,676万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目18-20 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドームクエスタ | 1,646万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目4-4 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール・東邦 | 790万円 〜 2,711万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目18-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルノール布施 | 1,739万円 〜 2,375万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目12-16 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール鶴見 | 1,138万円 〜 4,172万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12 |
1990年5月（築34年） 地上13階 / 全71戸 |
| ホワイトシャンボール | 1,042万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目6-32 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンデバーハナ | 714万円 〜 1,862万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目5-3 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スペーシア新深江 | 4,026万円 〜 8,765万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-19 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全12戸 |
| ブルーメンハウス | 630万円 〜 1,642万円 | 大阪府東大阪市西堤2丁目3-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| パウゼ布施 | 554万円 〜 4,103万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目2-9 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| 足代北パークマンション | 1,572万円 〜 2,577万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目3-21 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| レア・レア緑橋25番館 | 599万円 〜 899万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目15-10 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティビラ新深江 | 524万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目11-5 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
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