価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,581 万円 60.14m²の部屋
〜3,567 万円 69.3m²の部屋
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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ファミール深江橋アーバンステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
61.16m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
61.03m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格2,760万円 |
61.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
61.03m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,581万円 60.14m²の部屋 43万円 / m²
〜3,567万円 69.3m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール深江橋アーバンステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2024年3月 |
2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
2,860万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
2,920万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,988万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,898万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,030万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,060万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
3,088万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
3,130万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
2,998万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,150万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
3,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
3,230万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,250万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,985万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,185万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,898万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,998万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
3,098万円 | 66.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,198万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
2,350万円 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
3,198万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
3,298万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
2,480万円 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
3,298万円 | 66.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
2,480万円 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
2,380万円 | 66.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2,698万円 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,580万円 | 66.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
2,798万円 | 61.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,780万円 | 61.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,650万円 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,690万円 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,880万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
1,780万円 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
1,580万円 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
1,850万円 | 65.43m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,581万円 |
買取 | 1,549万円 〜 2,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.33万円 60.14m²の部屋
〜15.4万円 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール深江橋アーバンステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール深江橋アーバンステージ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで50m
【周辺】イズミヤ深江橋店まで20m
【周辺】ファミリーマート深江橋店まで50m
【周辺】MEGAドンキ・ホーテ深江橋店まで550m
【周辺】大阪市立東陽中学校まで80m
【周辺】阪陽公園まで440m
【周辺】地下鉄深江橋(南)バス停まで10m
【周辺】セブンイレブン大阪深江北2丁目店まで430m
【周辺】ファミリーマート深江北一丁目店まで350m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーパレス山口 | 2,152万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LAFORETいずみ | 2,663万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-24 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティライフ新光 | 1,280万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-19 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
モンテベルデ深江橋 | 2,677万円 〜 3,224万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
グレースすわ | 2,080万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ティピカル | 2,414万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-22 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
OKハイツ神路 | 696万円 〜 944万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目3-25 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ピアー依奈 | 745万円 〜 1,986万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-19 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
カサグランデ深江 | 2,097万円 〜 8,925万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目14-15 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
アイボリッチウエスト | 1,693万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
シャルトル緑橋 | 2,388万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目7-24 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
アビタシオンティグレ城東 | 2,059万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-8 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションサンロード | 1,952万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目9-17 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東幸ハウス | 2,300万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目4-8 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
エトワール21 | 1,874万円 〜 2,131万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートヴィラ緑橋 | 2,778万円 〜 3,533万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目4-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
シャンテ東中浜 | 2,175万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目3-21 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション城東緑橋 | 2,560万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25 |
1995年7月(築29年) 地上15階 / 全70戸 |
U・スギモト | 2,188万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-27 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンラフォーレ | 1,913万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目22-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
U・スギモト2 | 961万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目7-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
グランドオーク高井田 | 653万円 〜 953万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-22 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
ソナチネ | 1,563万円 〜 2,087万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-3 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ | 1,596万円 〜 2,166万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-34 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションK-CITY | 1,908万円 〜 3,867万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目13-20 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ロイヤル・ラフィーネ | 2,088万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目16-19 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セピアコート柴田 | 2,081万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目2-17 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全41戸 |
ウインベル緑橋 | 2,580万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-9 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
グランデージ新深江 | 660万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目3-20 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全68戸 |
メゾンソレイユ | 2,445万円 〜 2,787万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目7-22 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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