この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市高井田本通5丁目1-39
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
888 万円 22.8m²の部屋
〜1,046 万円 23.91m²の部屋
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CASSIA高井田サウスコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
23.91m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
23.91m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
23.91m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
888万円22.8m²の部屋39万円 / m²
〜1,046万円23.91m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市高井田本通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市高井田本通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 708万円 | 100% |
築20年(2年後) | 690万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 644万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 598万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 888万円 | 100% |
2年後(築20年) | 866万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 808万円 | 90.9% |
12年後(築30年) | 750万円 | 84.4% |
このマンションと、東大阪市高井田本通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
888万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 888万円 |
買取 | 533万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.92万円22.8m²の部屋
〜6.82万円23.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASSIA高井田サウスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASSIA高井田サウスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 9階 | 2021年5月 |
6万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 10階 | 2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 9階 | 2021年4月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 10階 | 2019年11月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 10階 | 2019年9月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 10階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 23.91m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CASSIA高井田サウスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェニックスレジデンス高井田2は、大阪府東大阪市高井田本通にあり、大阪市営中央線の停車する高井田駅から徒歩8分の立地となります。加えて、同路線の深江橋駅からアクセス可能な立地でもあります。なお、建物構造に関してはRC造が採り入れられています。そのため、防音性に優れているほか、高い耐久性も有しています。
マンション名称 | CASSIA高井田サウスコート |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市高井田本通5丁目1-39 |
交通 |
|
【外観】CASSIA高井田SouthCourt 外観
【エントランス】CASSIA高井田SouthCourt エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 森河内店まで581m
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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CASSIA高井田ノースコート | 888万円 〜 1,298万円 | 大阪府東大阪市高井田本通5丁目1-36 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオ高井田オーナーズゲート | 1,582万円 〜 3,428万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-24 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全89戸 |
グランシス高井田 | 904万円 〜 1,412万円 | 大阪府東大阪市高井田西6丁目2-3 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全140戸 |
アールパンション高井田 | 1,426万円 〜 2,002万円 | 大阪府東大阪市高井田中5丁目6-18 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全54戸 |
ヒルズR&A | 1,040万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-17 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト東大阪森河内 | 2,475万円 〜 4,143万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-3 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全143戸 |
すみれハイツ | 1,360万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目15-5 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポイント・モーア2 | 2,821万円 〜 3,465万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目10-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ネオ・グランツ高井田 | 1,075万円 〜 1,347万円 | 大阪府東大阪市高井田本通1丁目3-30 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスコート2 | 1,203万円 〜 1,404万円 | 大阪府東大阪市高井田西1丁目6-19 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
AQUASUITE深江橋メトロ | 1,146万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目1-2 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全62戸 |
LIVCITY深江橋 | 1,019万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全42戸 |
シェルメール長堂 | 3,239万円 〜 3,663万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目24-6 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ウィステリア | 1,200万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-22 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BG新深江 | 987万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目16-11 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ジャスミンガーデン | 1,651万円 〜 2,883万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目9-6 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ESコート | 1,034万円 〜 1,458万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目13-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
オズレジデンスシンフカエ | 891万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目14-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
LAFLEUR | 2,719万円 〜 4,453万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目3-23 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ピュアライズ・諏訪 | 1,076万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目9-6 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
レガーロ布施 | 1,130万円 〜 2,190万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目3-5 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GROOVE城東 | 1,044万円 〜 1,310万円 | 大阪府東大阪市森河内西2丁目36-27 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
リバーコート諏訪 | 1,058万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目8-6 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
クレアシティ深江橋 | 3,039万円 〜 4,383万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全70戸 |
パレス城東永田 | 2,359万円 〜 3,187万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目1-25 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ラカーサ新深江 | 1,083万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-2 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ放出セントアリーナ | 3,822万円 〜 5,270万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全189戸 |
ウィステリア神路 | 1,680万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目15-7 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
アウレリアエスタレジデンス | 3,218万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35-28 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
ネバーランド新深江ステイシス | 2,909万円 〜 4,211万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全56戸 |
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