価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府東大阪市鴻池元町5-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,056万円 45m²の部屋 23万円 / m²
〜1,321万円 50.22m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.65万円 45m²の部屋
〜7.02万円 50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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メゾン鴻池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン鴻池 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大弥ハイツ | 1,267万円 〜 1,853万円 | 大阪府大東市諸福5丁目9-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 吉鴻ハイネス | 460万円 〜 1,122万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目4-5 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| オレンジマンション | 776万円 〜 1,123万円 | 大阪府大東市諸福3丁目2-12 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティ・アイ・ヴィラ | 1,285万円 〜 1,490万円 | 大阪府東大阪市新庄南10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大喜 | 1,224万円 〜 2,166万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目9-31 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| 鶴見緑地レックスマンション | 1,713万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1-4 |
1985年5月（築39年） 地上11階 / 全109戸 |
| 朝日プラザ鶴見 | 1,353万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目1-4 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全55戸 |
| 鶴見日光ハイツ | 1,215万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目2-45 |
1983年4月（築42年） 地上8階 / 全62戸 |
| ハイツ1 | 784万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵2丁目1-54 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル鴻池 | 671万円 〜 821万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町2丁目4-21 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ寺内 | 1,519万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目3-23 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| レジデンスピレーネ | 1,558万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-28 |
1986年5月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トミタレガティハウス | 474万円 〜 1,600万円 | 大阪府大東市大野1丁目4-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツクモン | 826万円 〜 1,035万円 | 大阪府東大阪市加納1丁目5-11 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,351万円 〜 2,000万円 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目24-10 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール・中川 | 1,215万円 〜 2,222万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-22 |
1986年5月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| ハイムM&K | 491万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目5-19 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| アメリア1番館 | 1,457万円 〜 2,293万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-1 |
1986年9月（築38年） 地上14階 / 全227戸 |
| カルム東大阪 | 940万円 〜 1,424万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-30 |
1984年6月（築40年） 地上12階 / 全67戸 |
| エバーラスティング.1 | 506万円 〜 1,101万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-19 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルマツイ | 1,450万円 〜 1,789万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-36 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全60戸 |
| アメリア2番館 | 1,743万円 〜 2,540万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目25-2 |
1987年2月（築38年） 地上14階 / 全153戸 |
| クオリティ加納 | 1,299万円 〜 1,641万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目9-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションコート長田 | 1,690万円 〜 1,966万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目4-35 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポアール | 1,876万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1-17 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドルミムラオ | 1,642万円 〜 1,874万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目4-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅7号棟 | 1,606万円 〜 1,965万円 | 大阪府大東市川中新町7 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 住道駅前住宅8号棟 | 1,017万円 〜 1,243万円 | 大阪府大東市川中新町8 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ鶴見緑地 | 2,184万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-21 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全107戸 |
| シティコーポ長田 | 1,508万円 〜 3,619万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-30 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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