価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市荒本新町8-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
940万円 42m²の部屋 22万円 / m²
〜1,424万円 51.03m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.85万円 42m²の部屋
〜7.97万円 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルム東大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルム東大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市荒本新町8-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】外観もきれいです
【周辺】荒本駅（100m）
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール・中川 | 1,215万円 〜 2,222万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-22 |
1986年5月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| ドルミムラオ | 1,642万円 〜 1,874万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目4-12 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー第3八戸の里 | 1,237万円 〜 2,052万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-52 |
1984年3月（築41年） 地上14階 / 全198戸 |
| シティコーポ長田 | 1,508万円 〜 3,619万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-30 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 八戸ノ里ニュースカイハイツ | 144万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市西岩田2丁目7-25 |
1982年6月（築42年） 地上14階 / 全529戸 |
| シャンポール東大阪 | 822万円 〜 1,436万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目2-22 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全84戸 |
| レジデンスやまびこ | 516万円 〜 777万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-13 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル鴻池 | 671万円 〜 821万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町2丁目4-21 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ谷村 | 1,181万円 〜 1,486万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目10-12 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール水野 | 1,047万円 〜 1,686万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-18 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヌベルミズノ | 1,107万円 〜 1,653万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-15 |
1983年8月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| 正起吉田ハイツ | 1,114万円 〜 1,695万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-46 |
1986年6月（築38年） 地上9階 / 全82戸 |
| 第2大原マンション | 1,528万円 〜 2,054万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目4-20 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾン鴻池 | 1,056万円 〜 1,321万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町5-23 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉鴻ハイネス | 460万円 〜 1,122万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目4-5 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハイツタカハシ | 914万円 〜 1,151万円 | 大阪府東大阪市若江西新町2丁目12-3 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ小阪 | 1,339万円 〜 2,314万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-33 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全70戸 |
| シャルム小阪三番館 | 1,293万円 〜 2,140万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目8-34 |
1982年9月（築42年） 地上10階 / 全134戸 |
| シャルム小阪四番館 | 1,383万円 〜 2,047万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-1 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全75戸 |
| グランドハイツクモン | 826万円 〜 1,035万円 | 大阪府東大阪市加納1丁目5-11 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 万葉ハイツ小阪菱屋西 | 1,518万円 〜 5,211万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-5 |
1984年11月（築40年） 地上12階 / 全183戸 |
| コーポ雄 | 1,178万円 〜 1,765万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目5-51 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャルマンコーポ小阪 | 1,303万円 〜 2,139万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-17 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全48戸 |
| 東花園ハウス | 294万円 〜 988万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目15-4 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 正起花園ハイツ | 1,038万円 〜 1,822万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目15-10 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全107戸 |
| 花園マンション | 1,028万円 〜 1,476万円 | 大阪府東大阪市玉串町西1丁目3-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラート高井田 | 1,122万円 〜 2,249万円 | 大阪府東大阪市高井田28-10 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全144戸 |
| キャッスル東花園 | 1,057万円 〜 1,665万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-26 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイツ1 | 784万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵2丁目1-54 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 瑞幸マンション | 1,216万円 〜 1,509万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目3-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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