価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市鴻池本町9-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,738 万円 50m²の部屋
〜2,262 万円 58m²の部屋
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エシックス無辺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
50.4m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
50m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,738万円50m²の部屋35万円 / m²
〜2,262万円58m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,738万円 |
買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.2万円50m²の部屋
〜8.02万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エシックス無辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエシックス無辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
5.7万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.7万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エシックス無辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エシックス無辺 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン鴻池店まで457m
【周辺】鴻池駅前交番まで465m
【周辺】寺嶋公園まで609m
【周辺】中鴻池リージョンセンター(グリーンパル)まで529m
【周辺】鴻池新田駅(JR 片町線)まで498m
【周辺】セブンイレブン東大阪鴻池元町店まで282m
【周辺】ドラッグセガミ鴻池店まで441m
【周辺】コジマ×ビックカメラ大東店まで1011m
【周辺】東大阪西鴻池郵便局まで596m
築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルハイム鴻池 | 1,957万円 〜 2,335万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-2 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全63戸 |
イーストマンション | 2,104万円 〜 2,883万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-3 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤楓アビタシオン | 1,939万円 〜 2,369万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全100戸 |
シャトー・浅田 | 2,089万円 〜 2,824万円 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン鴻池 | 2,011万円 〜 2,583万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
アヴィタンテ鴻池 | 2,135万円 〜 2,566万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,768万円 〜 2,379万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドゥール鴻池 | 1,466万円 〜 1,694万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード東鴻池 | 1,720万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鴻池クレスト | 1,738万円 〜 2,132万円 | 大阪府東大阪市新庄3丁目11-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
コンフォートステージ2 | 1,449万円 〜 2,269万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
トムズコート悠希 | 1,891万円 〜 2,373万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目6-25 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティK.Sパート1 | 1,379万円 〜 1,959万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックスビクトリア | 1,697万円 〜 2,277万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
カスカード新田2 | 1,492万円 〜 1,854万円 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンコーナス | 2,348万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク鶴見 | 1,673万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-36 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
アルデール・ミキ | 603万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
WESTヒルズ新鴻池 | 1,611万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市新鴻池町13-6 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
マンションヨコタ2号館 | 733万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ロイヤル・ヴィラ東大阪 | 1,816万円 〜 2,912万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-4 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾンドプレセアンス | 1,445万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ諸口 | 2,412万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 |
1992年8月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール | 2,153万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
シャトーエトランボート | 1,724万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目5-6 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイリングコート鶴見 | 622万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
コンフォール見浪 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラッドハウス壱番館 | 1,421万円 〜 1,982万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート氷野 | 1,327万円 〜 1,860万円 | 大阪府大東市氷野4丁目3-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンウォラートス | 1,997万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください