価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市諸福5丁目20-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,610 万円 60.9m²の部屋
〜2,167 万円 71.8m²の部屋
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【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトー・浅田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
70.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,610万円 60.9m²の部屋 26万円 / m²
〜2,167万円 71.8m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,610万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.86万円 60.9m²の部屋
〜8.98万円 71.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー・浅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー・浅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン大東市諸福5丁目店まで245m
【周辺】モリタ屋 鴻池店まで568m
【周辺】イオン鴻池店まで851m
【周辺】ローソン 大東諸福5丁目店まで620m
【周辺】コジマ×ビックカメラ大東店まで600m
【周辺】大東市立諸福中学校まで470m
【周辺】大東市立諸福小学校まで1246m
【周辺】エディオン中環東大阪店まで1587m
【周辺】古本市場大東店まで1413m
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エシックス無辺 | 1,331万円 〜 1,716万円 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルハイム鴻池 | 1,533万円 〜 1,836万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-2 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| イーストマンション | 1,652万円 〜 2,279万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-3 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤楓アビタシオン | 1,511万円 〜 1,855万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全100戸 |
| グランドメゾン鴻池 | 1,458万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール鴻池 | 1,103万円 〜 1,272万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目3-7 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,343万円 〜 1,800万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アヴィタンテ鴻池 | 1,660万円 〜 1,988万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスカード新田2 | 1,121万円 〜 1,391万円 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンコーナス | 2,226万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-23 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク鶴見 | 1,703万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目7-36 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルデール・ミキ | 626万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目8-5 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード東鴻池 | 1,329万円 〜 1,577万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴻池クレスト | 1,346万円 〜 1,647万円 | 大阪府東大阪市新庄3丁目11-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アネックスビクトリア | 1,904万円 〜 2,336万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| コンフォートステージ2 | 1,608万円 〜 2,303万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティK.Sパート1 | 1,523万円 〜 1,977万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トムズコート悠希 | 1,459万円 〜 1,824万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目6-25 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 2,045万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾンドプレセアンス | 1,531万円 〜 2,963万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目14-13 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鶴見 | 2,427万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-16 |
1996年9月（築28年） 地上11階 / 全59戸 |
| スマイリングコート鶴見 | 599万円 〜 807万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目13-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| リベルテアミューザー | 2,236万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3-59 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルデパルコ鶴見緑地 | 2,454万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目15-5 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルクアン | 2,186万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-28 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| アメニティアビタシオンM・H | 2,115万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエトランボート | 1,642万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目5-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンノース | 2,013万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目18-14 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンウォラートス | 1,936万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ロイヤル・ヴィラ東大阪 | 1,732万円 〜 2,691万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目15-4 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
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