価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大東市灰塚2丁目14-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,523 万円 53m²の部屋
〜1,977 万円 56m²の部屋
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店舗内観
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アメニティK.Sパート1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
56m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
56m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,523万円 53m²の部屋 29万円 / m²
〜1,977万円 56m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.56万円 53m²の部屋
〜8.44万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アメニティK.Sパート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.40% 、 2年前→1年前：9.65% 、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメニティK.Sパート1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コノミヤ住道店まで335m
【周辺】デイリーカナート イズミヤ住道店まで577m
【周辺】大東市立灰塚小学校まで546m
【周辺】大東市灰塚郵便局まで498m
【周辺】大阪シティ信用金庫住道まで628m
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートステージ2 | 1,608万円 〜 2,303万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティK.Sパート2 | 1,696万円 〜 2,284万円 | 大阪府大東市灰塚2丁目14-25 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,343万円 〜 1,800万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションヨコタ2号館 | 817万円 〜 1,167万円 | 大阪府大東市大野1丁目3-10 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ベルカーサ太子田 | 2,090万円 〜 2,570万円 | 大阪府大東市太子田1丁目4-1 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンシャインミフネ2 | 1,969万円 〜 2,542万円 | 大阪府大東市赤井3丁目14-45 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックスビクトリア | 1,904万円 〜 2,336万円 | 大阪府大東市太子田2丁目1-5 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ラ・フォーレ | 1,827万円 〜 2,317万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| ソレアード東鴻池 | 1,329万円 〜 1,577万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴィタンテ鴻池 | 1,660万円 〜 1,988万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント加納 | 1,648万円 〜 2,024万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドメゾン鴻池 | 1,458万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャインT・K | 1,435万円 〜 1,797万円 | 大阪府大東市新田本町15-7 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク住道A棟 | 2,082万円 〜 2,944万円 | 大阪府大東市新町19-19 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全425戸 |
| コアスターレ赤井 | 1,650万円 〜 2,098万円 | 大阪府大東市氷野1丁目16-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ベルパーク住道B棟 | 2,160万円 〜 2,689万円 | 大阪府大東市新町20-20 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全425戸 |
| ベルパーク住道D棟 | 1,758万円 〜 3,215万円 | 大阪府大東市新町22 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全425戸 |
| コアスターレ阪奈 | 2,293万円 〜 7,667万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| ベルパーク住道C棟 | 1,873万円 〜 3,095万円 | 大阪府大東市新町21 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全176戸 |
| エシックス無辺 | 1,331万円 〜 1,716万円 | 大阪府東大阪市鴻池本町9-10 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャルム浜町 | 1,665万円 〜 2,439万円 | 大阪府大東市浜町2-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム鴻池 | 1,533万円 〜 1,837万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-2 |
1995年8月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| フローリッシュ北田 | 1,504万円 〜 1,869万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目26-39 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| イーストマンション | 1,652万円 〜 2,279万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-3 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスカハイツ | 1,445万円 〜 3,274万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤楓アビタシオン | 1,511万円 〜 1,855万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全100戸 |
| 惣友ハイツ | 1,180万円 〜 2,228万円 | 大阪府大東市氷野1丁目14-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパティオ | 2,134万円 〜 2,691万円 | 大阪府大東市住道1丁目8-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネM | 625万円 〜 774万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-40 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー・浅田 | 1,611万円 〜 2,168万円 | 大阪府大東市諸福5丁目20-10 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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