この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市足代1丁目16-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,170 万円 47.5m²の部屋
〜2,788 万円 51.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,170万円47.5m²の部屋46万円 / m²
〜2,788万円51.44m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市足代)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市足代 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,873万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,850万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,733万円 | 92.5% |
築25年(11年後) | 1,616万円 | 86.3% |
築30年(16年後) | 1,500万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,170万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,143万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 2,008万円 | 92.5% |
11年後(築25年) | 1,873万円 | 86.3% |
16年後(築30年) | 1,737万円 | 80.1% |
このマンションと、東大阪市足代の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,170万円 (47.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,170万円 |
買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.51万円47.5m²の部屋
〜10.55万円51.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TSカーサテルッツオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTSカーサテルッツオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.1万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.6万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月 |
8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8.1万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 10階 | 2017年4月〜2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
8.1万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
8.1万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.9万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.9万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
7.7万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 8階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 10階 | 2013年10月 |
8.1万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 10階 | 2010年11月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.9万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
8万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 51.44m² | 1LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TSカーサテルッツオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
TSカーサテルッツオは大阪府東大阪市足代をその所在地としており、近鉄難波線の布施駅から約400m離れています。さらに、大阪市営千日前線の小路駅も比較的近く、そこからは約800mの距離があります。なお、建物構造についてはRC造が用いられています。そのため、高い遮音性を有しているほか、耐火性などにも優れています。
マンション名称 | TSカーサテルッツオ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市足代1丁目16-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】万代 布施店まで475m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪三ノ瀬1丁目店まで248m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 布施荒川店まで334m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪寺前町1丁目店まで553m
【周辺】【内科】医療法人仁風会 牧野病院まで450m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 大阪布施店まで780m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店まで669m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルシオネ | 1,420万円 〜 3,414万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目11-18 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全35戸 |
グランディール布施 | 1,901万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市生野区小路東3丁目14-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全23戸 |
CITYSPIRE布施 | 980万円 〜 1,183万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全72戸 |
グランドスイート | 1,263万円 〜 1,962万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-4 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
グランガーデン足代新町 | 1,575万円 〜 2,405万円 | 大阪府東大阪市足代新町15-5 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルコート布施タワー | 1,192万円 〜 1,681万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-4 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ディオーネ・ジエータ長堂 | 1,417万円 〜 2,215万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目7-29 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポワール永和 | 1,251万円 〜 1,496万円 | 大阪府東大阪市長栄寺10-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
グラン・ジュテ眞 | 2,342万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目1-15 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
ネバーランド新深江ステイシス | 2,909万円 〜 4,211万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目6-10 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズ永和レジデンス | 2,982万円 〜 4,417万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目17-12 |
2010年4月(築15年) 地上15階 / 全87戸 |
ローレルコート永和 | 2,884万円 〜 3,733万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目3-10 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
巽北ロイヤルマンション | 1,268万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目4-21 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティバランス | 2,363万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-35 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
ウイングヒルズ | 1,736万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アミティタワー | 1,057万円 〜 1,593万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
アイランドテラス深江橋 | 2,726万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目14-18 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
エスリード深江橋 | 1,119万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-24 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全100戸 |
INOVE長瀬2 | 878万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーデル深江橋 | 2,703万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目6-1 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
ブルーメナウ | 1,626万円 〜 1億 676万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-21 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ブランズ大今里南 | 3,377万円 〜 4,230万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リビオ高井田オーナーズゲート | 1,582万円 〜 3,428万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-24 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全89戸 |
ICube深江橋 | 974万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目18-20 |
2010年7月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
パークスクエア大地 | 1,123万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目13-11 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプリコットこさか | 1,644万円 〜 2,253万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目12-9 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JHアパートメント | 1,512万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目15-29 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ今里 | 2,987万円 〜 4,453万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目36-11 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全58戸 |
グレイス今里 | 1,971万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-30 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
アービング高井田中央 | 2,587万円 〜 3,521万円 | 大阪府東大阪市高井田28-36 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
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