この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,255 万円 64.13m²の部屋
〜5,090 万円 86.07m²の部屋
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相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,255万円 64.13m²の部屋 51万円 / m²
〜5,090万円 86.07m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相模大野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,975万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,892万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,255万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,164万円 | 97.2% |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,255万円 (64.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス相模大野パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,899万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,290万円 | 78.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,290万円 | 78.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,380万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,390万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,490万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
3,590万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
3,690万円 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
3,800万円 | 86.07m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4,050万円 | 86.07m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,280万円 | 78.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,255万円 |
買取 | 1,953万円 〜 2,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.15万円 64.13m²の部屋
〜15.11万円 86.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハウス相模大野パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウス相模大野パークサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 |
交通 |
|
【外観】<外観>平成8年築のペットと暮らせるマンションです!管理体制良好!
【エントランス】<エントランス外側>管理体制良好で外側も綺麗に利用されています。
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】業務スーパー相模大野店まで854m
【周辺】セブンイレブン谷口店まで534m
【周辺】スギ薬局相模大野駅前店まで548m
【周辺】小田急相模大野ステーションスクエアA館まで764m
【周辺】bono相模大野まで851m
【周辺】相模原市立大野南中学校まで909m
【周辺】相模原市立谷口中学校まで878m
【周辺】相模原市立鹿島台小学校まで1029m
【周辺】相模大野駅(小田急 小田原線)まで725m
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボヌールガーデン相模大野2 | 2,617万円 〜 3,264万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目11-21 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
パストラル相模大野 | 2,512万円 〜 3,342万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目46-6 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーガレットハイツ | 1,094万円 〜 1,329万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥール相模 | 2,566万円 〜 3,065万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目37-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンシティ相模大野 | 2,704万円 〜 3,950万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-51 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全85戸 |
ウェルネスK | 3,157万円 〜 3,772万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-13 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション町田弐番館 | 2,642万円 〜 3,579万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-32 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ダイワ相模大野駅前マンション | 2,433万円 〜 2,842万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-15 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアール相模大野 | 2,857万円 〜 3,998万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目15-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
オーシャンテラス | 2,914万円 〜 3,467万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
リヴェール相模大野 | 2,871万円 〜 3,489万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-26 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル相模大野 | 4,215万円 〜 6,145万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10-1 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全55戸 |
レーベンス相模大野 | 1,240万円 〜 1,463万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目19-17 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
エステ・スクエア相模大野駅前 | 3,640万円 〜 5,215万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-7 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全49戸 |
ガーデンヒルズ相模大野 | 781万円 〜 1,187万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目18-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラワーK | 1,237万円 〜 3,169万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目10-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
グローリー・ヒルズ2 | 2,855万円 〜 3,648万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目5-2 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートソシアK | 2,464万円 〜 3,030万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-9 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
モリノス | 1,195万円 〜 2,584万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-14 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
オークウッド2 | 2,535万円 〜 3,490万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-4 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全16戸 |
グリーン.さがみ | 1,387万円 〜 2,677万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-5 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション町田駅南 | 2,780万円 〜 3,647万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
アルシヨン悠々 | 2,658万円 〜 3,208万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-18 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス相模大野第2 | 1,419万円 〜 1,687万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-31 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
グランドヒル | 2,953万円 〜 3,812万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-3 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
サニーヒルズ | 1,123万円 〜 1,432万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
サン.パラータ | 960万円 〜 2,382万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-33 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M&M | 864万円 〜 2,618万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目18-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ町田ヒルズ | 3,148万円 〜 4,637万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目9-9 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズヒルズ町田第2 | 2,817万円 〜 3,990万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
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