神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,689 万円 70.74m²の部屋
〜3,724 万円 78.86m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,689万円 （38万円 / m²） 70.74m²の部屋
〜3,724万円 （47万円 / m²） 78.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(相模原市南区南台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,658万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,512万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,689万円 |
| 4年後(築30年) | 94.5％ | 2,540万円 |
このマンションと、相模原市南区南台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,689万円 (70.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
レクセルガーデン相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.92%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：3.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 70.74m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 3,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,398万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 2,498万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,598万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 2,698万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,180万円 | 76.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,689万円 |
| 買取 | 1,613万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.14万円 / 月 70.74m²の部屋
〜
13.12万円 / 月 78.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,664万円 〜 3,452万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| リッチモンド3 | 1,116万円 〜 1,880万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン東林間 | 2,343万円 〜 3,003万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| アステール | 1,768万円 〜 2,209万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト | 1,214万円 〜 1,614万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラット福寿第8 | 1,093万円 〜 2,963万円 | 神奈川県相模原市南区豊町1-28 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズシティ小田急相模原 | 2,296万円 〜 3,433万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全45戸 |
| セレナハイム小田急相模原 | 2,547万円 〜 3,769万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-10 |
1999年10月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| モナークマンション相模大野 | 2,259万円 〜 3,189万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウッドコート小田急相模原 | 2,462万円 〜 4,088万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
2000年5月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| OZ-COURT | 1,200万円 〜 2,991万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ日野 | 1,059万円 〜 1,323万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション相模が丘 | 2,290万円 〜 3,030万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目29-10 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| セザール小田急相模原 | 2,013万円 〜 3,027万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-10 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| ルピナス東林間 | 2,606万円 〜 3,436万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| インプレスBL | 832万円 〜 2,833万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目15-45 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション小田急相模原 | 2,588万円 〜 3,883万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目8-25 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| サン.パラータ | 1,001万円 〜 2,813万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-33 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス相模大野第2 | 1,375万円 〜 1,853万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-31 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| モリノス | 1,242万円 〜 3,042万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-14 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| カルフール相模が丘 | 817万円 〜 1,029万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目15-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全40戸 |
| クリオ小田急相模原参番館 | 1,989万円 〜 3,494万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-12 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| 日神パレステージ相模が丘 | 2,508万円 〜 4,123万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全53戸 |
| エスパシオ・A | 1,412万円 〜 2,768万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目9-26 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴァンヴェルナ | 2,780万円 〜 3,532万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目9-6 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| レーベンス相模大野 | 1,284万円 〜 1,717万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目19-17 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| デリス相模ヶ丘 | 1,129万円 〜 1,435万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ相模大野パークステージ | 1,718万円 〜 2,748万円 | 神奈川県相模原市南区双葉2丁目16-17 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| AWAビル相模大野 | 1,518万円 〜 3,092万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目13-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザントゥリー2 | 1,406万円 〜 4,569万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルガーデン相模大野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】駐車場スペース
3/13
【周辺】ラクアルオダサガ 徒歩12分。 950m
4/13
【周辺】OdakyuOX相模原店 徒歩12分。 950m
5/13
【周辺】イトーヨーカドー相模原店 徒歩14分。 1090m
6/13
【周辺】セブンイレブン相模原南台2丁目店 徒歩2分。 160m
7/13
【周辺】Fit Care DEPOT相模大野店 徒歩8分。 590m
8/13
【周辺】相模原南台郵便局 徒歩3分。 240m
9/13
【周辺】相模原市立相模台小学校 徒歩19分。 1500m
10/13
【周辺】相模原市立相模台中学校 徒歩26分。 2010m
11/13
【周辺】あさみどり保育園 徒歩9分。 680m
12/13
【周辺】医療法人社団仁恵会黒河内病院 徒歩13分。 970m
13/13| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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