神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,311 万円 50.87m²の部屋
〜5,472 万円 90.78m²の部屋
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2,311万円 （45万円 / m²） 50.87m²の部屋
〜5,472万円 （60万円 / m²） 90.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(相模原市南区文京)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,842万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,772万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,594万円 | 91.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,417万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,311万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 2,254万円 |
| 7年後(築25年) | 91.3％ | 2,109万円 |
| 12年後(築30年) | 85.0％ | 1,965万円 |
このマンションと、相模原市南区文京の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,311万円 (50.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
グランシーズン相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.92%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：3.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーズン相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 83.41m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,995万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,090万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 4,180万円 | 90.75m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,311万円 |
| 買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.99万円 / 月 50.87m²の部屋
〜
19.28万円 / 月 90.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシーズン相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーズン相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,747万円 〜 4,757万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全67戸 |
| 東邦レジデンス | 1,322万円 〜 1,881万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2,593万円 〜 4,121万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全54戸 |
| プリムローズMIKI | 1,562万円 〜 2,451万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 1,702万円 〜 2,375万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレグリアスサガミオオノ | 1,255万円 〜 2,706万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフコート2 | 2,037万円 〜 2,735万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-12 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,813万円 〜 7,339万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月（築18年） 地上18階 / 全139戸 |
| ファミングタウン相模大野 | 3,061万円 〜 4,361万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全140戸 |
| パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,307万円 〜 5,267万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全50戸 |
| エクセルマーリ1 | 1,241万円 〜 1,836万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エム・ブランド相模大野 | 4,154万円 〜 6,296万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| アメニティコート相模大野 | 1,236万円 〜 1,883万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド相模大野マークス | 3,669万円 〜 5,079万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
2006年4月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレステージエス | 2,281万円 〜 3,132万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| セザール小田急相模原ガーデン | 1,303万円 〜 3,937万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| アドバンス相模大野 | 1,921万円 〜 2,596万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 2,964万円 〜 5,213万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| アデニウム町田 | 3,713万円 〜 5,142万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| ディーレスティア町田レイグランド | 2,868万円 〜 4,898万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全66戸 |
| シーズガーデンパラディス町田 | 2,877万円 〜 4,182万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全109戸 |
| LIGNAGE町田森野 | 2,866万円 〜 3,615万円 | 東京都町田市森野2丁目4-4 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,741万円 〜 4,097万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロパレス小田急相模原 | 2,932万円 〜 3,842万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目22 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,818万円 〜 6,028万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| アデニウム小田急相模原 | 1,237万円 〜 5,011万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全112戸 |
| ベルデビエント | 1,191万円 〜 2,029万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| steps | 1,786万円 〜 2,921万円 | 東京都町田市森野1丁目8-17 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブリリア東林間 | 3,720万円 〜 5,654万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全65戸 |
| サクセス | 936万円 〜 1,235万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目3-17 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシーズン相模大野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
2/11
【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
3/11
【周辺】相模大野駅まで約1451ｍ
4/11
【周辺】東林間駅まで約2257ｍ
5/11
【周辺】小田急相模原駅まで約2326ｍ
6/11
【周辺】谷口台小学校まで約375ｍ
7/11
【周辺】大野南中学校まで約1131ｍ
8/11
【周辺】ひよこ第3保育園まで約537ｍ
9/11
【周辺】三和 豊町店まで約737ｍ
10/11
【周辺】ファミリーマート相模女子大前店まで約471ｍ
11/11| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 219戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月16日]
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