この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,222 万円 50.87m²の部屋
〜4,960 万円 90.78m²の部屋
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グランシーズン相模大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシーズン相模大野の売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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相模原市エリアの地域密着で安心！
地域密着型ならではの地域の物件に精通、親切丁寧な接客を心がけております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランシーズン相模大野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
83.41m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
74.39m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,222万円50.87m²の部屋44万円 / m²
〜4,960万円90.78m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区文京)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区文京 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,404万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,315万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 2,165万円 | 90.0％ |
| 築30年(13年後) | 2,015万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,222万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,140万円 | 96.3％ |
| 8年後(築25年) | 2,001万円 | 90.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,862万円 | 83.8％ |
このマンションと、相模原市南区文京の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,222万円 (50.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーズン相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,995万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,090万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 4,180万円 | 90.75m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,222万円 |
| 買取 | 1,333万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.98万円50.87m²の部屋
〜19.25万円90.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシーズン相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーズン相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランシーズン相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-0.67% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシーズン相模大野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】相模原市立谷口台小学校まで450m
【周辺】相模原市立大野南中学校まで950m
【周辺】相模原市立大沼保育園まで1158m
【周辺】小田急電鉄小田原線「相模大野」駅まで1760m
【周辺】医療法人社団仁恵会黒河内病院まで1158m
【周辺】ライフ相模原若松店まで700m
【周辺】ローソンストア100相模原栄町店まで180m
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原東大沼店まで880m
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 219戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,890万円 〜 4,715万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| 東邦レジデンス | 1,334万円 〜 1,787万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2,659万円 〜 3,981万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全54戸 |
| プリムローズMIKI | 1,575万円 〜 2,327万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 1,719万円 〜 2,259万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレグリアスサガミオオノ | 1,268万円 〜 2,575万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,897万円 〜 7,120万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月（築17年） 地上18階 / 全139戸 |
| ファミングタウン相模大野 | 3,131万円 〜 4,202万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全140戸 |
| パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,253万円 〜 4,848万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| エクセルマーリ1 | 1,253万円 〜 1,746万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エム・ブランド相模大野 | 4,224万円 〜 6,031万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| ナイスアーバンスクエア東林間 | 2,926万円 〜 3,596万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目12-4 |
2008年8月（築17年） 地上3階 / 全33戸 |
| アメニティコート相模大野 | 1,250万円 〜 1,794万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド相模大野マークス | 3,769万円 〜 4,949万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
2006年4月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレステージエス | 2,310万円 〜 2,987万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| セザール小田急相模原ガーデン | 1,292万円 〜 3,964万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| アドバンス相模大野 | 1,945万円 〜 2,476万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 3,046万円 〜 5,044万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| 小田急コアロード相模大野南A棟 | 4,244万円 〜 5,265万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目30-8 |
2006年1月（築19年） 地上3階 / 全78戸 |
| アデニウム町田 | 3,819万円 〜 5,216万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| クレスト相模原 | 922万円 〜 1,178万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア町田レイグランド | 2,902万円 〜 4,890万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全66戸 |
| シーズガーデンパラディス町田 | 2,797万円 〜 4,011万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全109戸 |
| LIGNAGE町田森野 | 2,913万円 〜 3,623万円 | 東京都町田市森野2丁目4-4 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,705万円 〜 4,124万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロパレス小田急相模原 | 2,904万円 〜 3,860万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目22 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,868万円 〜 6,039万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,504万円 〜 5,541万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全217戸 |
| アデニウム小田急相模原 | 1,232万円 〜 5,081万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全112戸 |
| ベルデビエント | 1,203万円 〜 1,929万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
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