神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,163 万円 60.22m²の部屋
〜2,821 万円 60.22m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】集合ポスト・宅配ボックスあり
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【周辺】スーパー三和東林間西口店【徒歩5分】
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【周辺】やまもとクリニック（内科）【徒歩7分】
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【周辺】東急ストア東林間店【徒歩8分】
5/8
【周辺】ファミリーマート相模原東林間駅前店【徒歩9分】
6/8
【周辺】東林間郵便局【徒歩9分】
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【周辺】東林間小学校【徒歩10分】
8/8ライオンズマンション東林間ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション東林間ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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2,163万円 （36万円 / m²） 60.22m²の部屋
〜2,821万円 （47万円 / m²） 60.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.22m²の部屋の場合 | 60.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,163万円 | 2,821万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 77万9,790円 | 99万6,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 81万9,790円 | 103万6,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,080万4,067円 | 2,716万5,270円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,391万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,261万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,163万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 2,046万円 |
このマンションと、相模原市南区東林間の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,163万円 (60.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
ライオンズマンション東林間ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.42%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：2.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東林間ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 60.22m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 2,180万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,580万円 | 60.22m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 2,980万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,560万円 | 68.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,163万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 60.22m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 60.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田急コアロード東林間2 | 2,380万円 〜 3,326万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザントゥリー2 | 1,326万円 〜 4,575万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-6 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| ルピナス東林間 | 2,464万円 〜 3,421万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴァンヴェルナ | 2,611万円 〜 3,496万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目9-6 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,185万円 〜 4,120万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| モラーダ中央林間レジデンシア | 3,596万円 〜 5,592万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全57戸 |
| セ・パルレ中央林間6番館 | 3,930万円 〜 5,765万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月（築24年） 地上17階 / 全108戸 |
| チャイルドシティ | 2,438万円 〜 3,378万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-18 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 4,092万円 〜 6,077万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| セ・パルレ中央林間4番館 | 5,024万円 〜 6,342万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間5番館 | 4,391万円 〜 8,247万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全131戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,496万円 〜 4,413万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 4,324万円 〜 6,517万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全113戸 |
| クレスト | 1,189万円 〜 1,626万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルデミール | 2,324万円 〜 2,949万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| セ・パルレ中央林間1番館 | 3,875万円 〜 6,766万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全336戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 3,754万円 〜 5,973万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート東林間 | 2,865万円 〜 3,784万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全66戸 |
| リッチモンド3 | 1,045万円 〜 1,852万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アステール | 1,730万円 〜 2,222万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリオンプラザ相模大野 | 2,807万円 〜 3,769万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デリス相模ヶ丘 | 1,106万円 〜 1,446万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパレ中央林間 | 1,189万円 〜 1,513万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全41戸 |
| フィノ相模大野 | 1,800万円 〜 2,391万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| インプレスBL | 817万円 〜 2,855万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目15-45 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2,188万円 〜 3,365万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全150戸 |
| ウッドコート小田急相模原 | 2,487万円 〜 4,244万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
2000年5月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,128万円 〜 3,840万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| フローラ日野 | 1,040万円 〜 1,336万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,619万円 〜 3,489万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション東林間ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 参宮橋駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2000年11月(築26年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックスほか
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