この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,313 万円 60.22m²の部屋
〜3,560 万円 75.42m²の部屋
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。
小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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県央エリア不動産、取り扱い実績多数!
田園都市線始発駅の中央林間駅から徒歩2分の立地にて、平成3年に創業以来、中央林間を中心に各エリアにおいて多数の不動産を取り扱いしてまいりました。
この経験、データに基づき『笑顔を創れる』よう、また愛される会社になれるよう、ご成約へのルートをご提案致します
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ライオンズマンション東林間ガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
75.42m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,313万円 60.22m²の部屋 38万円 / m²
〜3,560万円 75.42m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区東林間 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,430万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,398万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,233万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,313万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,282万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 2,125万円 | 91.9% |
このマンションと、相模原市南区東林間の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,313万円 (60.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東林間ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,780万円 | 65.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,980万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,650万円 | 68.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,730万円 | 68.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,560万円 | 68.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,313万円 |
買取 | 1,388万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.06万円 60.22m²の部屋
〜13.64万円 75.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション東林間ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24% 、 2年前→1年前:7.17% 、 1年前→今年:-2.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション東林間ガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33 |
交通 |
|
【外観】エントランス外観
【外観】前面道路含む外観
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【外観】南西側からの外観
【外観】西側からの外観
【エントランス】集合ポスト・宅配ボックスあり
【エントランス】オートロック
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小田急コアロード東林間2 | 2,506万円 〜 3,290万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザントゥリー2 | 1,429万円 〜 4,667万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
ルピナス東林間 | 2,639万円 〜 3,442万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ヴァンヴェルナ | 2,845万円 〜 3,574万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目9-6 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
中央林間クラロ2 | 3,214万円 〜 3,841万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
モラーダ中央林間レジデンシア | 3,445万円 〜 5,056万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全57戸 |
セ・パルレ中央林間6番館 | 3,583万円 〜 4,855万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月(築22年) 地上17階 / 全108戸 |
チャイルドシティ | 2,453万円 〜 3,144万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-18 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セ・パルレ中央林間7番館 | 4,228万円 〜 5,795万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
セ・パルレ中央林間4番館 | 3,902万円 〜 4,548万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セ・パルレ中央林間5番館 | 4,537万円 〜 7,872万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全131戸 |
セ・パルレ中央林間3番館 | 3,609万円 〜 4,207万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
セ・パルレ中央林間2番館 | 3,742万円 〜 5,165万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全113戸 |
クレスト | 1,250万円 〜 1,698万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルデミール | 2,352万円 〜 2,756万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
セ・パルレ中央林間1番館 | 4,005万円 〜 6,455万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全336戸 |
東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 4,893万円 〜 5,704万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
フォルスコート東林間 | 2,939万円 〜 3,597万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全66戸 |
リッチモンド3 | 1,132万円 〜 1,885万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステール | 1,820万円 〜 2,324万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリオンプラザ相模大野 | 3,059万円 〜 3,853万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デリス相模ヶ丘 | 1,165万円 〜 1,517万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランパレ中央林間 | 1,210万円 〜 1,423万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全41戸 |
フィノ相模大野 | 1,424万円 〜 1,765万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目1-5 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
インプレスBL | 850万円 〜 2,946万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目15-45 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ相模が丘 | 2,274万円 〜 3,476万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全150戸 |
ウッドコート小田急相模原 | 2,348万円 〜 3,991万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
サンライズステージ中央林間 | 2,448万円 〜 4,075万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
フローラ日野 | 1,085万円 〜 1,386万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,699万円 〜 3,570万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
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