参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【エントランス】エントランスは安心のオートロック完備。
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【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
3/11
【周辺】相模原市立鶴の台小学校まで700m
4/11
【周辺】相模原市立新町中学校まで880m
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【周辺】相模原市立東林保育園まで670m
6/11
【周辺】小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅まで720m
7/11
【周辺】蒼紫会森下記念病院まで650m
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【周辺】東林間東急ストアまで1100m
9/11
【周辺】セブンイレブン相模原東林間1丁目店まで140m、金のシリーズやアイスコーヒーが人気のセブンイレブン！
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【周辺】クリエイトエス・ディー相模原東林間店まで250m
11/11ロワールガーデン東林間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワールガーデン東林間の売却に役立つ情報をチェック！
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2,331万円 （39万円 / m²） 60.21m²の部屋
〜2,935万円 （47万円 / m²） 62.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(相模原市南区東林間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,319万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,256万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,331万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 2,268万円 |
このマンションと、相模原市南区東林間の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,331万円 (60.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
ロワールガーデン東林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：2.78%、 1年前→今年：2.20% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールガーデン東林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,699万円 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 2,748万円 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,680万円 | 62.44m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,799万円 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 62.44m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,848万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,999万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 2,499万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,099万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,690万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,750万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,399万円 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,580万円 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 2,180万円 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 2,180万円 | 62.44m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,280万円 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 2,280万円 | 62.44m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,380万円 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,690万円 | 61.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 62.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,890万円 | 61.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 2,680万円 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 2,210万円 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2,220万円 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年12月 |
| 2,280万円 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 1,750万円 | 62.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 2,290万円 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2,380万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 2,300万円 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2,490万円 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,380万円 | 61.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,300万円 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 2,380万円 | 61.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 2,490万円 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,198万円 | 61.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,980万円 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 2,490万円 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,198万円 | 61.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,980万円 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,331万円 |
| 買取 | 1,399万円 〜 1,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.9万円 / 月 60.21m²の部屋
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13.03万円 / 月 62.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッチモンド3 | 1,063万円 〜 1,763万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイホーム東林間 | 2,368万円 〜 4,062万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| 藤和シティホームズ東林間ステージ2 | 2,904万円 〜 3,845万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| 藤和シティホームズ東林間 | 656万円 〜 3,583万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-5 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラン・コンフォート16 | 2,107万円 〜 2,653万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-18 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト | 1,214万円 〜 1,658万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-2 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| スガヴァンティエム東林間 | 2,310万円 〜 3,054万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-55 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ネオステージ相模大野 | 2,592万円 〜 4,210万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション小田急相模原第7 | 1,317万円 〜 1,929万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目8-11 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| アステール | 1,767万円 〜 2,268万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-24 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,645万円 〜 3,522万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| サザントゥリー2 | 1,362万円 〜 4,407万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-6 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| サン.パラータ | 1,038万円 〜 2,756万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-33 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス相模大野第2 | 1,446万円 〜 1,836万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-31 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドラゴンマンション中央林間壱番館 | 2,477万円 〜 3,338万円 | 神奈川県相模原市南区相南3丁目2-5 |
1997年4月（築29年） 地上3階 / 全27戸 |
| グレンツェント・ハイム相模大野 | 2,430万円 〜 3,065万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目1-7 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリノス | 1,290万円 〜 2,980万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-14 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| 小田急コアロード東林間2 | 2,464万円 〜 3,217万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト松が枝 | 1,966万円 〜 2,677万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町21-12 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット福寿第8 | 1,123万円 〜 2,883万円 | 神奈川県相模原市南区豊町1-28 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイン相南 | 687万円 〜 1,033万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンス相模大野 | 1,337万円 〜 1,687万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目19-17 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| AWAビル相模大野 | 1,581万円 〜 3,041万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目13-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール相模大野 | 1,243万円 〜 1,556万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野9丁目6-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス小田急相模原 | 356万円 〜 3,135万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目22-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| モナークマンション相模大野 | 2,405万円 〜 3,199万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーン.さがみ | 1,489万円 〜 3,071万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-5 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ日野 | 1,063万円 〜 1,365万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インプレスBL | 836万円 〜 2,921万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目15-45 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 悠々スクアール相模大野 | 1,183万円 〜 7,186万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目7-7 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全104戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワール町田 | 955万円 〜 1,270万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目25-33 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワールガーデン東林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
3LDK 3階
5/9
2SLDK 3階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 5階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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