この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区東大沼4丁目17-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,112 万円 55m²の部屋
〜3,312 万円 63.97m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,112万円55m²の部屋38万円 / m²
〜3,312万円63.97m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区東大沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区東大沼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,802万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,728万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,112万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,025万円 | 95.9% |
このマンションと、相模原市南区東大沼の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,112万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,112万円 |
買取 | 1,267万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.88万円55m²の部屋
〜10.43万円63.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレールハル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレールハル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 63.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 56.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.1万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 4階 | 2020年4月 |
7.9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 63.97m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.8万円 / 月 | 63.97m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.3万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
8万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.2万円 / 月 | 56.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 56.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.2万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.7万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 55.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.9万円 / 月 | 55.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 55.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 55.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.3万円 / 月 | 55.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年3月 |
8.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 55.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.1万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.1万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
8.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
8.3万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
8.3万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 63.97m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 63.97m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年8月 |
8.8万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年8月 |
8.6万円 / 月 | 57.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
8.6万円 / 月 | 57.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.8万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.7万円 / 月 | 57.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年6月 |
8.7万円 / 月 | 57.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
8.9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2011年2月 |
8.9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2011年2月 |
8.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年2月 |
9.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
8.7万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
8.8万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2010年3月 |
8.9万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
8.9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 63.97m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10.5万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8.9万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
9.3万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
9.5万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
9.3万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.2万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレールハル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:2.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレールハル2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区東大沼4丁目17-36 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線) 徒歩30分。徒歩7 2330m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラスガーデン相模大野 | 2,637万円 〜 4,215万円 | 神奈川県相模原市南区御園2丁目6-35 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシァス相模大野 | 1,729万円 〜 2,347万円 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
フラット福寿第8 | 1,071万円 〜 2,884万円 | 神奈川県相模原市南区豊町1-28 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
モナークマンション相模大野 | 2,302万円 〜 3,233万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ相模大野パークステージ | 1,783万円 〜 2,838万円 | 神奈川県相模原市南区双葉2丁目16-17 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ドラゴンマンション小田急相模原参番館 | 1,251万円 〜 1,736万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25-9 |
1996年12月(築29年) 地上8階 / 全55戸 |
ネオステージ相模大野 | 2,861万円 〜 4,178万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ファーストクラス相模大野第2 | 1,382万円 〜 1,852万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-31 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
サン.パラータ | 991万円 〜 2,766万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-33 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリノス | 1,231万円 〜 2,996万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-14 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
レサージュ古淵壱番館 | 1,305万円 〜 1,688万円 | 神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルボア相模原 | 1,586万円 〜 1,954万円 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全18戸 |
ボヌールガーデン相模大野2 | 2,685万円 〜 3,858万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目11-21 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
東邦ビル北里 | 1,295万円 〜 1,790万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目2-27 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート古淵 | 2,641万円 〜 3,398万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全77戸 |
レーベンス相模大野 | 1,274万円 〜 1,694万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目19-17 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション小田急相模原第7 | 1,325万円 〜 1,907万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目8-11 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ハウス相模大野パークサイド | 3,142万円 〜 5,538万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16-22 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全47戸 |
パークサイド古淵 | 1,757万円 〜 2,455万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
サウスウィンド相模大野 | 1,476万円 〜 2,060万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-6 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ロワールガーデン東林間 | 2,363万円 〜 3,040万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ東林間ステージ2 | 2,965万円 〜 4,011万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
リッチモンド3 | 1,109万円 〜 1,878万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ小田急相模原 | 2,567万円 〜 3,878万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全45戸 |
AWAビル相模大野 | 1,509万円 〜 3,055万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目13-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小田急コアロード相模台 | 1,960万円 〜 2,833万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目11-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
サーパス古淵第2 | 2,820万円 〜 3,392万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-53 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
L-commu+PLUS相模大野 | 4,409万円 〜 5,913万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全37戸 |
ハイホーム東林間 | 2,380万円 〜 4,166万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全52戸 |
クリオ相模大野弐番館 | 3,373万円 〜 5,479万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-14 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全72戸 |
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