この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,277 万円 33.15m²の部屋
〜1,619 万円 33.15m²の部屋
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ファインクレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
33.15m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,277万円33.15m²の部屋39万円 / m²
〜1,619万円33.15m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,806万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,689万円 | 93.5% |
築30年(10年後) | 1,572万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,277万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,194万円 | 93.5% |
10年後(築30年) | 1,112万円 | 87.0% |
このマンションと、相模原市南区相南の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,277万円 (33.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,277万円 |
買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.98万円33.15m²の部屋
〜7.03万円33.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 1階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファインクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.30%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:-0.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファインクレスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】sanwa相模が丘店 511m
【周辺】スリーエフ座間相模が丘店 314m
【周辺】ドラッグストアスマイル相模原松が枝店 809m
【周辺】医療法人興生会相模台病院 695m
【周辺】相模原相南郵便局 405m
【周辺】みずほ銀行小田急相模原支店 626m
築年月(築年数) | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート小田急相模原 | 2,948万円 〜 4,674万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全54戸 |
ミオカステーロ小田急相模原 | 2,139万円 〜 4,805万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全78戸 |
ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,610万円 〜 4,167万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全60戸 |
ローヤルシティ東林間 | 3,154万円 〜 5,017万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
クレスト相模原 | 925万円 〜 1,169万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス小田急相模原 | 2,940万円 〜 3,865万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目22 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全32戸 |
クレアコート東林間 | 3,021万円 〜 3,990万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全62戸 |
エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,306万円 〜 2,851万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全451戸 |
プリマヴェール相模台 | 1,189万円 〜 2,721万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション東林間 | 3,158万円 〜 4,171万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
ローヤルシティ小田急相模原 | 2,922万円 〜 4,327万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
アーネスト | 1,172万円 〜 1,478万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインスクエア座間広野台 | 2,119万円 〜 3,339万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目24-28 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全49戸 |
グランディオーソ | 1,057万円 〜 3,956万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目5-21 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
鷸 | 1,299万円 〜 1,547万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
ライフレビュー小田急相模原 | 3,593万円 〜 4,442万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目4-16 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全56戸 |
U-チャリス東林間 | 1,253万円 〜 2,728万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,810万円 〜 5,017万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
リバーデール | 1,458万円 〜 2,103万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
ファミングタウン相模大野 | 3,245万円 〜 4,072万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全140戸 |
プロスペクト中央林間 | 1,155万円 〜 1,408万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リビオシティ・ウイングフィールド | 2,015万円 〜 4,684万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全190戸 |
リオデラパス | 1,213万円 〜 1,844万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
ダイアパレス小田急相模原 | 2,548万円 〜 3,792万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
パストラーレ | 1,443万円 〜 2,303万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ東林間 | 4,554万円 〜 5,534万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全217戸 |
ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,876万円 〜 5,519万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全53戸 |
シティハウス中央林間ウエストタワー | 3,360万円 〜 4,160万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全1戸 |
プリムローズMIKI | 1,635万円 〜 2,258万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス中央林間 | 1,490万円 〜 1,909万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
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