この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,425 万円 64.59m²の部屋
〜3,944 万円 81.43m²の部屋
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ライオンズプラザ小田急相模原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,198万円 |
80.13m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,425万円64.59m²の部屋38万円 / m²
〜3,944万円81.43m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,593万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,492万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 2,320万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,425万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,330万円 | 96.1% |
8年後(築30年) | 2,169万円 | 89.5% |
このマンションと、相模原市南区相南の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,425万円 (64.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,198万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
3,650万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,698万円 | 80.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,680万円 | 64.59m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
2,880万円 | 64.59m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
3,180万円 | 80.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,490万円 | 64.59m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
2,780万円 | 64.59m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
3,380万円 | 80.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
3,680万円 | 81.43m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,180万円 | 77.53m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
2,980万円 | 80.13m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,990万円 | 64.59m² | 2LDK / 11階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,850万円 | 80.51m² | 3LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,380万円 | 80.51m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
2,150万円 | 64.59m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月 |
2,380万円 | 64.59m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,425万円 |
買取 | 1,455万円 〜 1,940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.96万円64.59m²の部屋
〜16.3万円81.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズプラザ小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.24%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:-2.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ小田急相模原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ小田急相模原 | 2,135万円 〜 4,875万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全78戸 |
グラン・コート小田急相模原 | 2,940万円 〜 4,724万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全54戸 |
OZ-COURT | 1,267万円 〜 3,132万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインクレスト | 1,308万円 〜 1,656万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアコート東林間 | 2,997万円 〜 3,992万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全62戸 |
レクセルマンション東林間 | 3,133万円 〜 4,173万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
ローヤルシティ小田急相模原 | 2,830万円 〜 4,261万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
日神パレステージ相模が丘 | 2,614万円 〜 4,084万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全52戸 |
カルフール相模が丘 | 843万円 〜 1,046万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目15-22 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全40戸 |
ナイスパークステイツ相模大野 | 2,525万円 〜 4,057万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-36 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全116戸 |
グランディオーソ | 1,075万円 〜 4,101万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目5-21 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
U-チャリス東林間 | 1,229万円 〜 2,702万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 | 2,524万円 〜 3,049万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全120戸 |
エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,195万円 〜 2,652万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全451戸 |
オリオンプラザ相模大野 | 3,059万円 〜 3,853万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目4-4 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインスクエア座間広野台 | 2,155万円 〜 3,449万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目24-28 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全49戸 |
エクセレント相模大野 | 3,029万円 〜 4,033万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目1-18 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全68戸 |
鷸 | 1,311万円 〜 1,555万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
リビオシティ・ウイングフィールド | 2,056万円 〜 4,785万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全190戸 |
中央林間クラロ2 | 3,214万円 〜 3,841万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
リバーデール | 1,465万円 〜 2,104万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
パストラーレ | 1,457万円 〜 2,314万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライトウェーブ相武台 | 1,568万円 〜 2,369万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目7-16 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ソフィア相武台 | 3,033万円 〜 4,774万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目12-26 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全193戸 |
セ・パルレ中央林間6番館 | 3,583万円 〜 4,855万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月(築22年) 地上17階 / 全108戸 |
セ・パルレ中央林間4番館 | 3,902万円 〜 4,548万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セ・パルレ中央林間5番館 | 4,537万円 〜 7,872万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全131戸 |
セ・パルレ中央林間3番館 | 3,609万円 〜 4,207万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
エスパシオ・A | 1,344万円 〜 2,425万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目9-26 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
セ・パルレ中央林間7番館 | 4,228万円 〜 5,795万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
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