ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区ダイアパレス小田急相模原

ダイアパレス小田急相模原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,456 万円 67.73m²の部屋

3,857 万円 81.77m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】相模原市立相武台小学校まで930m

    【周辺】相模原市立相武台小学校まで930m

    2/9
  • 【周辺】相模原市立若草中学校まで1020m

    【周辺】相模原市立若草中学校まで1020m

    3/9
  • 【周辺】ファミリーマートサンズ相模台五丁目店まで218m

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    4/9
  • 【周辺】sanwa相模台店まで54m

    【周辺】sanwa相模台店まで54m

    5/9
  • 【周辺】あおいそら保育園まで416m

    【周辺】あおいそら保育園まで416m

    6/9
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー相模台店まで359m

    【周辺】クリエイトエス・ディー相模台店まで359m

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  • 【周辺】国立相模原病院まで876m

    【周辺】国立相模原病院まで876m

    8/9
  • 【周辺】相模台南公園まで603m

    【周辺】相模台南公園まで603m

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ダイアパレス小田急相模原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス小田急相模原は売ったらいくら?参考査定価格

2,456万円 (36万円 / m²) 67.73m²の部屋

3,857万円 (47万円 / m²) 81.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区相模台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区相模台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,789万円 100%
築25年(5年後) 2,614万円 93.7%
築30年(10年後) 2,439万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,456万円
5年後(築25年) 93.7% 2,302万円
10年後(築30年) 87.5% 2,148万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区相模台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,456万円 (67.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 40万円 / m²

ダイアパレス小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:3.45%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 67.73m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
2,980万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
3,190万円 76.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
3,060万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
3,290万円 76.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
3,390万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
3,230万円 67.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
3,280万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年12月
3,380万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年8月
3,799万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
3,888万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
2,880万円 77.72m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
2,998万円 77.72m² 4LDK / 3階 2021年11月
3,098万円 77.72m² 3LDK / 3階 2021年10月
2,080万円 67.73m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年7月
2,180万円 67.73m² 3LDK / 5階 2020年1月
2,280万円 67.73m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
2,380万円 67.73m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
2,480万円 67.73m² 3LDK / 5階 2019年8月
2,350万円 81.70m² 4LDK / 1階 2018年10月〜2019年2月
2,490万円 81.77m² 4LDK / 1階 2018年3月〜2018年9月
2,480万円 76.41m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
2,580万円 81.77m² 4LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
2,290万円 76.41m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年9月
2,480万円 76.41m² 3LDK / 2階 2013年3月
2,290万円 76.41m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
2,280万円 63.87m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年5月
2,480万円 67.73m² 3LDK / 5階 2010年4月〜2010年5月
2,280万円 63.87m² 3LDK / 5階 2010年3月
2,180万円 67.73m² 3LDK / 5階 2010年2月
2,180万円 67.73m² 3LDK / 5階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,456万円
買取 1,474万円 〜 1,965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス小田急相模原は貸したらいくら?参考賃料

10.4万円 / 月 67.73m²の部屋

14.38万円 / 月 81.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルフォート小田急相模原 1,906万円 〜 2,666万円 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9-23 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全27戸
プリマヴェール相模台 1,150万円 〜 2,756万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 2005年5月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフレビュー小田急相模原 3,442万円 〜 4,456万円 神奈川県座間市広野台1丁目4-16 2006年6月(築20年)
地上12階 / 全56戸
グランシティユーロパレス小田急相模原 2,869万円 〜 3,951万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目22 2006年10月(築20年)
地上11階 / 全32戸
ローヤルシティ小田急相模原南 2,173万円 〜 3,854万円 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全25戸
グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ 3,206万円 〜 5,881万円 神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1 2007年11月(築18年)
地上20階 / 全 - 戸
アデニウム小田急相模原 1,252万円 〜 5,331万円 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全112戸
ファインスクエア座間広野台 2,031万円 〜 3,356万円 神奈川県座間市広野台1丁目24-28 2004年8月(築22年)
地上10階 / 全49戸
セザール小田急相模原ガーデン 1,271万円 〜 4,035万円 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全31戸
コンフォール3 904万円 〜 1,210万円 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-22 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォール2 879万円 〜 1,177万円 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-23 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユ相模が丘 2,061万円 〜 2,852万円 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト相模原 894万円 〜 1,180万円 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全41戸
ファインクレスト 1,234万円 〜 1,635万円 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
SEQUENCE 984万円 〜 1,368万円 神奈川県座間市相武台1丁目34-19 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ローヤルシティ東林間 3,029万円 〜 5,045万円 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全30戸
シャルマン 961万円 〜 1,866万円 神奈川県座間市相武台4丁目15-50 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
ファミングタウン相模大野 3,093万円 〜 4,345万円 神奈川県相模原市南区旭町15-33 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全140戸
エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 2,271万円 〜 3,525万円 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 2004年3月(築22年)
地上12階 / 全451戸
レクセルマンション東林間 3,116万円 〜 4,211万円 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 2004年10月(築22年)
地上7階 / 全76戸
エクセレントスクエア相模大野 2,625万円 〜 4,107万円 神奈川県相模原市南区豊町17-11 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全54戸
オーベル相模大野ブライトアベニュー 2,754万円 〜 4,696万円 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全67戸
ブルーミングレジデンス相武台前 2,191万円 〜 3,592万円 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目19-30 2006年12月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
プリムローズMIKI 1,590万円 〜 2,462万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アーネスト 1,088万円 〜 1,419万円 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォール相模上原 1,975万円 〜 4,521万円 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 2005年5月(築21年)
地上9階 / 全97戸
グランシーズン相模大野 2,414万円 〜 5,884万円 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全219戸
Sunshine恵和 1,622万円 〜 2,316万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーネスト中央林間 2,984万円 〜 3,467万円 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全41戸
U-チャリス東林間 1,169万円 〜 2,638万円 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

相模原市南区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス中央林間 2,245万円 〜 2,630万円 神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-19 1994年9月(築32年)
地上8階 / 全23戸
ダイアパレス町田 1,722万円 〜 2,442万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目18-10 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス小田急相模原の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス小田急相模原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス小田急相模原から近い順に表示しています

株式会社さがみ不動産
物件から
1.5
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
2.6
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
4.6
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
センチュリー21リレーション海老名中央店
物件から
7.2
  • 神奈川県海老名市中央2丁目9-1スタービレ海老名
  • 小田急小田原線 海老名駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 海老名駅 徒歩5分

全国店舗数No,1、安心サポート!!

地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。安心・安全なご売却のために。売却後のサポートも行っております。
初めての不動産売却でも安心してご売却いただく為に、さまざまな情報を提供しております。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者安澤 文夫
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27057号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
32.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
63.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
367.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ダイアパレス小田急相模原の物件概要

マンション名称 ダイアパレス小田急相模原
所在地
神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 小田急小田原線 / 相武台前駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス小田急相模原3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • ダイアパレス小田急相模原4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/9
  • ダイアパレス小田急相模原3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • ダイアパレス小田急相模原3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

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  • ダイアパレス小田急相模原3LDK3階間取り

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築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震基準適合証明書

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更新日:2025年9月9日

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