この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,663 万円 67.81m²の部屋
〜5,044 万円 71.09m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラウド相模大野マークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
70.01m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,663万円67.81m²の部屋54万円 / m²
〜5,044万円71.09m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区相模大野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,358万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,305万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 4,033万円 | 92.5％ |
| 築30年(11年後) | 3,762万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,663万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 3,618万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 3,390万円 | 92.5％ |
| 11年後(築30年) | 3,162万円 | 86.3％ |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,663万円 (67.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド相模大野マークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 71.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4,200万円 | 71.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4,300万円 | 71.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,300万円 | 71.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4,380万円 | 71.09m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,663万円 |
| 買取 | 2,198万円 〜 2,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.94万円67.81m²の部屋
〜20.64万円71.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド相模大野マークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド相模大野マークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド相模大野マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド相模大野マークス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】マンションエントランス
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティコート相模大野 | 1,221万円 〜 1,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エム・ブランド相模大野 | 4,232万円 〜 6,377万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全68戸 |
| プレステージエス | 2,266万円 〜 3,092万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| エクセルマーリ1 | 1,230万円 〜 1,809万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 2,961万円 〜 5,177万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,814万円 〜 7,304万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月（築17年） 地上18階 / 全139戸 |
| 一蔵 | 1,616万円 〜 3,158万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目52-23 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ローヤルシティ相模大野 | 3,035万円 〜 5,060万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24-24 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| マーガレットハイツ3 | 1,230万円 〜 1,632万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-8 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 1,686万円 〜 2,341万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデビエント | 1,167万円 〜 1,977万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全1戸 |
| Sunshine恵和 | 1,569万円 〜 2,257万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズMIKI | 1,539万円 〜 2,401万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東邦レジデンス | 1,306万円 〜 1,848万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ相模大野 | 2,409万円 〜 4,848万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| エンゼル相模大野マナーハウス | 3,117万円 〜 4,243万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,452万円 〜 5,547万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全217戸 |
| ブリリア東林間 | 3,708万円 〜 5,658万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全65戸 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2,583万円 〜 4,085万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全54戸 |
| アデニウム町田 | 3,700万円 〜 5,190万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,206万円 〜 2,685万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,816万円 〜 6,113万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| アドバンスDC町田 | 3,113万円 〜 7,342万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| ファミングタウン相模大野 | 3,039万円 〜 4,308万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全140戸 |
| アーネスト | 1,127万円 〜 1,459万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード相模大野・文京 | 3,794万円 〜 4,972万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-7 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全80戸 |
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,804万円 〜 4,833万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| イーストガーデンリバーサイドマチダ | 1,534万円 〜 2,246万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| フランネル | 973万円 〜 1,244万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月（築18年） 地上2階 / 全8戸 |
| コンフォール相模上原 | 1,898万円 〜 4,366万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全97戸 |
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