神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,362 万円 35.42m²の部屋
〜3,185 万円 35.81m²の部屋
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2,362万円 （67万円 / m²） 35.42m²の部屋
〜3,185万円 （89万円 / m²） 35.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(相模原市南区相模大野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,743万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,710万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,542万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,375万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,362万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,333万円 |
| 6年後(築25年) | 92.7％ | 2,189万円 |
| 11年後(築30年) | 86.6％ | 2,045万円 |
このマンションと、相模原市南区相模大野の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,362万円 (35.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 69万円 / m² |
プレステージエス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.06%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：3.41% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,362万円 |
| 買取 | 1,417万円 〜 1,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.97万円 / 月 35.42m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 35.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージエスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージエスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 35.81m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.81m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.81m² | 1K / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.81m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.81m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.42m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.42m² | 1K / 8階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.81m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.81m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.81m² | 1K / 5階 | 2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.81m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドバンス相模大野 | 1,985万円 〜 2,633万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 3,454万円 〜 5,943万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全40戸 |
| プラウド相模大野マークス | 4,693万円 〜 6,359万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| エクセルマーリ1 | 1,285万円 〜 1,878万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティコート相模大野 | 1,280万円 〜 1,909万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エム・ブランド相模大野 | 4,240万円 〜 6,298万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| セントラルステージ相模大野ザ・クラス | 4,880万円 〜 6,288万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-8 |
2007年6月（築19年） 地上14階 / 全40戸 |
| パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,361万円 〜 5,288万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,964万円 〜 7,566万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月（築18年） 地上18階 / 全139戸 |
| リーフコート2 | 2,101万円 〜 2,768万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-12 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス | 1,766万円 〜 2,410万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレグリアスサガミオオノ | 1,300万円 〜 2,746万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデビエント | 1,230万円 〜 2,056万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全1戸 |
| Sunshine恵和 | 1,649万円 〜 2,336万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドマスト町田 | 1,595万円 〜 3,959万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全88戸 |
| 東邦レジデンス | 1,369万円 〜 1,908万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼル相模大野マナーハウス | 3,234万円 〜 4,328万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| アデニウム町田 | 3,703万円 〜 5,308万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンアリーナ相模大野 | 2,518万円 〜 4,725万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| プリムローズMIKI | 1,618万円 〜 2,485万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,823万円 〜 6,247万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| アドバンスDC町田 | 2,994万円 〜 7,216万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全81戸 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2,691万円 〜 4,175万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| ブリリア東林間 | 3,617万円 〜 5,529万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全65戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,122万円 〜 5,168万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード相模大野・文京 | 3,881万円 〜 5,001万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-7 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全80戸 |
| イーストガーデンリバーサイド町田 | 1,536万円 〜 2,294万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| フランネル | 964万円 〜 1,259万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月（築19年） 地上2階 / 全8戸 |
| アールレジデンス | 1,818万円 〜 2,514万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クオス林間公園 | 2,926万円 〜 3,644万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
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神奈川県相模原市南区相模大野に建てられたプレステージエスは、地上8階建てのマンションです。柱などの主要構造部に鉄筋コンクリートが使用されているため、耐火性や遮音性といった点に優れています。また、交通に関しては、徒歩2分ほどのところに相模大野駅が設けられているため、小田急小田原線を利用することができます。
| マンション名称 | プレステージエス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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