参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
1,322 万円 34.5m²の部屋
〜1,682 万円 34.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
N.ピジョン古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
N.ピジョン古淵の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,322万円 (38万円 / m²) 34.5m²の部屋
〜1,682万円 (49万円 / m²) 34.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,732万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,623万円 | 93.7% |
| 築30年(10年後) | 1,514万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,322万円 |
| 5年後(築25年) | 93.7% | 1,239万円 |
| 10年後(築30年) | 87.4% | 1,156万円 |
このマンションと、相模原市南区古淵の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,322万円 (34.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
N.ピジョン古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.93%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:2.20% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,322万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.21万円 / 月 34.5m²の部屋
〜
8.15万円 / 月 34.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
N.ピジョン古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN.ピジョン古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー古淵 | 2,843万円 〜 3,604万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
| グラシアス | 1,086万円 〜 1,385万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール | 1,182万円 〜 1,497万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ大沼 | 1,212万円 〜 1,539万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
| プリムヴェール | 1,032万円 〜 1,320万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ古淵 | 2,899万円 〜 3,950万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 |
2006年7月(築20年) 地上7階 / 全103戸 |
| ブルックスエトワール | 1,013万円 〜 1,245万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 |
2006年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CristalVioleta | 1,665万円 〜 2,771万円 | 神奈川県相模原市中央区由野台1丁目1-7 |
2007年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 2,113万円 〜 3,669万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
2004年9月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
| クイーンシティ淵野辺 | 1,904万円 〜 2,730万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
| ドゥーブルリッチ町田 | 2,447万円 〜 2,945万円 | 東京都町田市忠生3丁目1-4 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
| ミオカステーロ町田 | 2,119万円 〜 3,121万円 | 東京都町田市忠生2丁目1-2 |
2008年1月(築19年) 地上7階 / 全47戸 |
| モアグランデ淵野辺タワー | 3,035万円 〜 3,699万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月(築20年) 地上12階 / 全24戸 |
| アヴァンツァーレ | 955万円 〜 1,162万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
| ピアリフレ | 727万円 〜 946万円 | 東京都町田市根岸2丁目26-11 |
2005年2月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
| チェリーパイ5 | 865万円 〜 1,311万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目3-16 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| ルルディ淵野辺 | 1,116万円 〜 2,188万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-15 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オランジュ | 940万円 〜 1,162万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
| シャンゼリゼ高根 | 1,312万円 〜 3,321万円 | 神奈川県相模原市中央区高根1丁目3-3 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
| BROOKGATEHOUSE | 943万円 〜 2,136万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
| ライフレビュー町田ヒルズ | 2,087万円 〜 3,992万円 | 東京都町田市忠生2丁目16-5 |
2007年10月(築19年) 地上8階 / 全61戸 |
| PRESIDIO | 1,348万円 〜 3,045万円 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
| クラシックパーク千秋 | 1,370万円 〜 1,985万円 | 東京都町田市森野2丁目26-17 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンドブリック | 990万円 〜 1,219万円 | 東京都町田市根岸2丁目25-9 |
2005年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッセ.K | 1,080万円 〜 1,986万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全45戸 |
| 小田急コアロード相模大野・文京 | 3,939万円 〜 4,884万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-7 |
2005年11月(築21年) 地上7階 / 全80戸 |
| nest | 905万円 〜 1,267万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
| クレセントTF | 999万円 〜 1,241万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー町田パークフロント | 3,583万円 〜 4,807万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-15 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
| パルク淵野辺 | 828万円 〜 1,269万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-6 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
N.ピジョン古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
N.ピジョン古淵から近い順に表示しています
地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
社員画像
地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!
小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。
社員画像
経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪
◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | N.ピジョン古淵 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください