この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,650 万円 51.92m²の部屋
〜2,734 万円 70m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィネグランヒルズ町田南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
70m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,650万円51.92m²の部屋32万円 / m²
〜2,734万円70m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市南区上鶴間本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,630万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,522万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,650万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,582万円 | 95.9％ |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,650万円 (51.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネグランヒルズ町田南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,480万円 | 63.42m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 980万円 | 63.42m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,590万円 | 64.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,350万円 | 64.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 1,480万円 | 64.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,480万円 | 64.67m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月 |
| 1,030万円 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 1,260万円 | 64.47m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,650万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.17万円51.92m²の部屋
〜13.8万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネグランヒルズ町田南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネグランヒルズ町田南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.42m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネグランヒルズ町田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィネグランヒルズ町田南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】相模原市立鶴園小学校まで1189m
【周辺】相模原市立谷口中学校まで2005m
【周辺】ローソン相模原上鶴間本町店まで495m
【周辺】MEGAドン・キホーテ上鶴間店まで650m
【周辺】保育園アリスまで994m
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原上鶴間店まで934m
【周辺】さがみ林間病院まで1883m
【周辺】深堀中央公園まで1292m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| F,アビタシオン | 1,849万円 〜 2,792万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目2-13 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| メディウス相模大野 | 2,606万円 〜 4,209万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-45 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| エントピアつきみ野 | 2,261万円 〜 2,700万円 | 神奈川県大和市下鶴間379-2 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全48戸 |
| ダイアパレスソレアル町田 | 2,852万円 〜 3,710万円 | 東京都町田市金森2丁目12-18 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全33戸 |
| グレンツェントハイム相模大野 | 2,517万円 〜 3,239万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間6丁目1-7 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード東林間2 | 2,468万円 〜 3,289万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザントゥリー2 | 1,402万円 〜 4,591万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| エステ・スクエア相模大野駅前 | 3,503万円 〜 5,659万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-7 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| 町田パインマンション | 3,486万円 〜 5,802万円 | 東京都町田市原町田2丁目4-7 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全90戸 |
| ダイワ相模大野駅前マンション | 2,323万円 〜 3,059万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目12-15 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 悠々スクアール相模大野 | 1,127万円 〜 7,139万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目7-7 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全104戸 |
| オーベル相模大野 | 3,999万円 〜 6,573万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10-1 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全55戸 |
| 悠々セリーナ相模大野 | 1,269万円 〜 1,782万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-8 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全84戸 |
| ウェルネスK | 3,242万円 〜 4,364万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-13 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン.さがみ | 1,420万円 〜 3,086万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目8-5 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリミエール相模大野 | 1,686万円 〜 2,338万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-5 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャンティ・エム | 2,373万円 〜 4,483万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目7-12 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ相模大野弐番館 | 3,373万円 〜 5,479万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-14 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全72戸 |
| チェリーブロッサムつきみ野1 | 1,539万円 〜 1,812万円 | 神奈川県大和市下鶴間558 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全1戸 |
| クイーンシティ町田 | 3,853万円 〜 4,923万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目8-26 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全72戸 |
| オーシャンテラス | 3,009万円 〜 4,030万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目17-17 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| AWAビル相模大野 | 1,509万円 〜 3,055万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目13-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ相模大野 | 1,968万円 〜 5,085万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目1-9 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全108戸 |
| モリス町田 | 1,451万円 〜 4,765万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-6 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| シティヒルズ町田 | 4,023万円 〜 5,141万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-32 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全30戸 |
| つきみ野ガーデニア2 | 1,992万円 〜 3,194万円 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| マーガレットハイツ | 1,126万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目49-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントレー南町田 | 2,966万円 〜 3,934万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| スガヴァンティエム町田 | 3,156万円 〜 4,050万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,021万円 〜 4,151万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全35戸 |
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