神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,562 万円 32.6m²の部屋
〜3,807 万円 61.9m²の部屋
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【外観】シニア向け賃貸マンション
1/8
【外観】外観
2/8
【周辺】三和 谷口店 400m
3/8
【周辺】こばやし医院 800m
4/8
【周辺】SEIYU 1100m
5/8
【周辺】OIOI 1500m
6/8
【周辺】東急ツインズ 1500m
7/8
【周辺】町田駅 1200m
8/8グランドマスト町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドマスト町田の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,562万円 （48万円 / m²） 32.6m²の部屋
〜3,807万円 （61万円 / m²） 61.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,004万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,932万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,809万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,687万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,562万円 |
| 3年後(築20年) | 96.4％ | 1,506万円 |
| 8年後(築25年) | 90.3％ | 1,410万円 |
| 13年後(築30年) | 84.2％ | 1,315万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,562万円 (32.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
グランドマスト町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：-0.55%、 1年前→今年：3.26% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,562万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.88万円 / 月 32.6m²の部屋
〜
18.23万円 / 月 61.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドマスト町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドマスト町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 49.03m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2017年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.60m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 49.03m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.06m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.60m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 32.65m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.11m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 49.03m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 15.4万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 49.03m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 49.03m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.60m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.06m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 5階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.65m² | 1R / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.11m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 32.65m² | 1R / 2階 | 2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 49.03m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 45.11m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.65m² | 1R / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.69m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼル相模大野マナーハウス | 3,188万円 〜 4,313万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| アドバンスDC町田 | 2,999万円 〜 7,091万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全81戸 |
| フランネル | 968万円 〜 1,242万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月（築19年） 地上2階 / 全8戸 |
| グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,505万円 〜 1,980万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全59戸 |
| イーストガーデンリバーサイド町田 | 1,516万円 〜 2,219万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンアリーナ相模大野 | 2,509万円 〜 4,757万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| リビエールマンション3 | 1,222万円 〜 3,229万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-7 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 太陽ビルNo.18 | 1,358万円 〜 2,016万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルデビエント | 1,197万円 〜 2,018万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全1戸 |
| リシェス中屋 | 1,462万円 〜 2,068万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| アドバンス相模大野 | 1,950万円 〜 2,610万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンパレス町田 | 1,589万円 〜 2,396万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス町田 | 1,050万円 〜 1,877万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全221戸 |
| デュオステージ町田 | 1,623万円 〜 2,331万円 | 東京都町田市金森1丁目3-5 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| グラディート町田 | 1,589万円 〜 4,468万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全98戸 |
| アールレジデンス | 1,799万円 〜 2,440万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージエス | 2,321万円 〜 3,158万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| アーデン町田 | 1,339万円 〜 1,913万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アデニウム町田 | 3,621万円 〜 5,095万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| アメニティコート相模大野 | 1,252万円 〜 1,887万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァリエ原町田 | 1,413万円 〜 5,222万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エム・ブランド相模大野 | 4,197万円 〜 6,296万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全68戸 |
| エクセル原町田3 | 2,391万円 〜 5,639万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-15 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,353万円 〜 5,318万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| エスパシオ町田 | 1,558万円 〜 2,059万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全80戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,805万円 〜 2,376万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ | 2,940万円 〜 7,584万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 |
2008年2月（築18年） 地上18階 / 全139戸 |
| リーフコート2 | 2,068万円 〜 2,750万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-12 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,509万円 〜 2,135万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ町田クロスデュオ | 1,968万円 〜 5,952万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-19 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県相模原市南区上鶴間本町にあるグランドマスト町田は、2008年12月竣工のマンションです。地上6階建てのRC構造となっており、優れた防音性・防虫性を有しています。また、交通に関しては、徒歩15分ほどの場所に町田駅が設けられているため小田急小田原線を利用できます。そのほか、JR横浜線の成瀬駅にもアクセス可能となっています。
| マンション名称 | グランドマスト町田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
1LDK 2階
2/6
1LDK 2階
3/6
1R 3階
4/6
1LDK 4階
5/6
1LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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