神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,976 万円 60.99m²の部屋
〜7,174 万円 111.65m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
6/8
【周辺】横浜線町田駅まで約381ｍ
7/8
【周辺】小田急線町田駅まで約799ｍ
8/8アドバンスDC町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドバンスDC町田の売却に役立つ情報をチェック！
アドバンスDC町田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 6,480万円 |
87.16m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社cocoro不動産 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,976万円 （49万円 / m²） 60.99m²の部屋
〜7,174万円 （64万円 / m²） 111.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.99m²の部屋の場合 | 111.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,976万円 | 7,174万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 104万8,080円 | 243万3,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 108万8,080円 | 249万3,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,866万7,717円 | 6,924万5,577円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,870万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,835万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,656万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,478万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,976万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,940万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6％ | 2,755万円 |
| 11年後(築30年) | 86.3％ | 2,570万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,976万円 (60.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 48万円 / m² |
アドバンスDC町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.42%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：2.04% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアドバンスDC町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 6,280万円 | 111.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4,180万円 | 70.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,976万円 |
| 買取 | 1,786万円 〜 2,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.83万円 / 月 60.99m²の部屋
〜
28.62万円 / 月 111.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンスDC町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアドバンスDC町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 14万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 22万円 / 月 | 87.16m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 18.8万円 / 月 | 87.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストガーデンリバーサイド町田 | 1,514万円 〜 2,262万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,758万円 〜 6,138万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| フランネル | 960万円 〜 1,255万円 | 東京都町田市原町田1丁目14-5 |
2007年3月（築20年） 地上2階 / 全8戸 |
| M-CUBE | 1,636万円 〜 2,164万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| グラディート町田 | 1,591万円 〜 4,584万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全98戸 |
| アールレジデンス | 1,796万円 〜 2,485万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,493万円 〜 2,004万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全59戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,666万円 〜 4,529万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| 太陽ビルNo.18 | 1,357万円 〜 2,054万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-1 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエールヒロ | 1,368万円 〜 2,338万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーデン町田 | 1,339万円 〜 1,951万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス町田 | 1,592万円 〜 2,456万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドマスト町田 | 1,564万円 〜 3,881万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全88戸 |
| N-flats町田 | 1,243万円 〜 1,712万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-17 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全96戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,421万円 〜 1,890万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビックス町田フラックスステージ | 3,731万円 〜 4,874万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-18 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全70戸 |
| アデニウム町田 | 3,679万円 〜 5,277万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| BPRレジデンス町田 | 1,043万円 〜 1,900万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全221戸 |
| ヴァリエ原町田 | 1,412万円 〜 5,319万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセル原町田3 | 2,392万円 〜 5,755万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-15 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リシェス中屋 | 1,464万円 〜 2,112万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| エスパシオ町田 | 1,561万円 〜 2,109万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全80戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,803万円 〜 2,421万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,657万円 〜 2,414万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,506万円 〜 2,173万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ町田 | 1,591万円 〜 2,330万円 | 東京都町田市金森1丁目3-5 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,534万円 〜 2,254万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| エンゼル相模大野マナーハウス | 3,253万円 〜 4,230万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズ町田クロスデュオ | 2,107万円 〜 6,491万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-19 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート | 3,497万円 〜 5,851万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドバンスDC町田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
2SLDK 2階
3/6
3SLDK 6階
4/6
3LDK 7階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 2007年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月13日]
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